Freundliche 3-Zimmer Wohnung in Helmstedt, sehr gute Lage
Sie betreten eine helle, freundliche und gepflegte Wohnung im obersten 2. Stock eines 6-Parteien-Hauses. Das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und der Flur sind mit strapazierfähigem Teppich ausgelegt. Die Küche und das Bad sind gefliest und haben ein sehr schönes großes helles Fenster. Vom hellen Wohnzimmer aus tritt man auf den Balkon und hat einen sehr schönen Weitblick. In der Küche bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauplatz. Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche mit Geschirrspüler. Das Bad hat eine sehr große Heizung als Handtuchhalter.
Bemerkungen: Die Wohnung ist mit weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Ein Stauraum im Dachboden und 2 Kellerräume stehen zur Verfügung. Alle Badezimmerarmaturen, Decken und Wände, Türen und Heizkörper befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Alter des Hauses sieht man der modernen Wohnung nicht an.
Sofort einziehen und wohl fühlen! Hier gibt es nichts zu renovieren! Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Vermietung, z.B. als Dienstwohnung für Firmenmitarbeiter, aufgrund der Nähe zum Bahnhof.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.805,56 €/m²
Hausgeld
215 €215 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
139.100 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
9.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hermann-Stöber-Straße 16, Helmstedt (38350)
Das Objekt liegt in einer zentralen und trotzdem ruhigen Lage in Helmstedt. Fußläufig entfert befinden sich ein paar Buslinien und der Bahnhof sowie das Zentrum. Ebenfalls in Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafes, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sporteinrichtugungen erreichen Sie im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
