Werkstatt zur Miete

441 €441 €

Nettomiete zzgl. NK

90 m² Lagerfläche

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Aschbach-Dorf (3361)

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Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen eine großflächige und preisgünstige Logistikfläche/Self Storgae-Fläche in Top-Lage, direkt im Gewerbepark Gunnersdorf (nahe Amstetten mit Autobahnanschluss in nur 6 Kilometern), zur Miete anbieten zu dürfen.


Der Gewerbepark Gunnersdorf besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, die leichte Erreichbarkeit, da nur wenige Autominuten von Amstetten entfernt, sondern auch durch das sehr gepflegte Areal mit eigenen Parkplätzen sowie LKW-Zufahrt und großen LKW-Laderampen.

Die angebotenen Flächen eignen sich nicht nur für Logistikzwecke, sondern auch zum Beispiel für Server- und Rechnerräume bzw. als ideale Produktionsflächen.

Lager/Werkstätte/Logistik
Top 1 307,51 m² Werkstätte oder Logistik
Top 3 294m²
Top 3a 90m², Lager, kein Wasseranschluss, Raumhöhe ca.3,5 Meter, Internet, Starkstrom
Top 3b 32 m²
Top 6 ca. 90 m², Lager, kein Wasseranschluss, Raumhöhe ca.3,5 Meter, Internet, Starkstrom
Top 8a 23m²


Keller
Top Keller/Lager, kein Tageslicht, unter der Erde, sehr trocken, sehr schalldicht, ideal als Partyraum, Schießraum, Lagerfläche

Büro- und Sozialräume
Top 18: Büro und Sozialräume 429,30 m² (ab 01/2026 frei)
Top 15, helles Büro, ca. 87 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Top 17, helles Büro, ca. 73 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom
Top 16, helles Büro, ca. 48 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom

Strom, Heizung, Wasser, Internetanschluss vorhanden.
Die Mietflächen werden gereinigt und ohne Möblierung übergeben.

Kaution: 6 BMM
Mietpreis Lager: 4,90 € / m² + BK 0,67 € / m² + UST
Mietpreis Büro: 5,90 € / m² + BK 0,67 € / m² + UST

Falls Sie besondere Wünsche oder Fragen zu unseren Mietflächen haben, so stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	441	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	60,3	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	100,26
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Gesamtbetrag	€	601,56

Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Bundesland: Niederösterreich