Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 69 m² frei ab sofort Rangaustrasse 7 Neuröthenbach Nürnberg 90451

Wohnung zum Kauf
198000 €
2.870 €/m²
2 Zimmer • 69 m² • frei ab sofort

Kleine Penthauswohnung mit sonniger Dachterrasse

Große 2-Zimmer Dachterrassen-Wohnung, die auch problemlos in eine 3-Zimmer Wohnung umgebaut werden kann. Schöne Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden. 4.OG ohne Aufzug.
Gepflegter Zustand, hochwertiger Fertigparkett-Fussboden.

Merkmale

frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Terrasse
Fernblick
DSL-Anschluss

Sehr funktionale Schrankeinbauten im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, hochwertiger Parkettfussboden, gepflegter, trockener Kellerraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

2.869,57 €/m²

Hausgeld

160 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% incl. 19% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

215.959 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

17.959 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rangaustrasse 7, Neuröthenbach, Nürnberg (90451)

Röthenbach West: Gepflegte Wohngegend mit guter ÖPNV-Anbindung sowie naturnahe Umgebung.

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Über den Anbieter

Lipp-Projektentwicklung

Deutschherrnstraße 51, 90429 Nürnberg

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Online-ID: 26L3YUDINSWU