Sonniges Baugrundstück in Perach! Ländliche Lage bei Ainring, bebaubar mit EFH! Nähe Salzburg!
Deutlich günstiger als die Grundstückspreise in Salzburg, aber genauso schön und nicht weit weg von der Kulturmetropole.
Die Fahrzeit von ca. 15 Minuten ĂĽber Freilassing ins Herz der Salzachstadt ist schon ein Argument fĂĽr dieses BaugrundstĂĽck.
Die ländlich reizvolle Lage, mitten im Berchtesgadener Land mit hervorragender Infrastruktur wie Flughafen, Autobahn und Bahnknoten Salzburg-München sprechen ebenfalls für unser Angebot. Die Lage an der Ortsdurchfahrt in Perach ist Fakt, die 30 iger-Zone gleicht aus. Hier lässt sich der Wunsch vom freistehenden Haus mit sonnigem Garten in naturnaher Umgebung mit halbwegs erschwinglichen Kosten noch verwirklichen. In der Nachbarschaft gibt es Bauernhöfe mit Pferden, große Felder, Wiesen und Wald.
Einfamilienwohnhäuser prägen die umliegende Bebauung. Der wunderschöne Panoramablick in die Berge ist beeindruckend. Ein schöner Platz für Familien mit Kindern.
Merkmale
512 m² Grundstück
Merkmale:
- Bauplatz für Freunde der Alpenregion Berchtesgadener Land und Salzburg - Bebaubar mit Einfamilienhaus und Garage - Bebaubar nach § 34 BauGB, genehmigter Bauvorbescheid liegt vor (Wohnhaus ca. 8x12 Meter, WH ca. 6,75 Meter) - Grundstück mit ca. 512 m² Fläche - Völlig ebenes Grundstück - Anschlüsse Nähe Grundstück - Sehr sonnig mit schönem Bergblick - Ortsdurchfahrt mit 30-iger-Zone - Zentrale Lage im BGL mit guter Verkehrsanbindung - Vor den Toren Salzburgs
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
527,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.639 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
9.639 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidenpoint, Ainring (83404)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Berchtesgadener Land - Was soll man über diese Gegend noch schreiben? Es ist einfach wunderschön, allein schon unsere Nachbarschaft. Der Chiemgau, der Rupertiwinkel, das Salzburger Land, do kimmt wo´s zam in Sachen schöne Landschaft!
Unser Baugrundstück liegt in Perach, einem Ortsteil der Gemeinde Ainring. Hier wird das Berchtesgadener Land etwas lieblicher, mehr Wiesen und Felder prägen die Umgebung.
Die Stadt Freilassing, mit viel Wirtschaftsbetrieben und traditionellem Eisenbahn-Standort ist direkter Nachbar. Auch Salzburg ist in unmittelbarer Nähe in der Grenzregion Österreich-Bayern und als Kultur- und Tourismusmetropole ein wichtiger Faktor für die gefragte Immobilienregion. Eindeutig ein gewichtiger Grund für die gute Wertentwicklung in dieser Sparte.
Es ist ein schöner Platz zum Bauen und zum Leben!
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Sonstiges
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