Wohnung zum Kauf 395.000 € 2 Zimmer 84 m² 5. Geschoss Hamm Hamburg 22537

Wohnung zum Kauf
395000 €
4.702 €/m²
2 Zimmer • 84 m² • 5. Geschoss

Stilvolle 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz, Weitblick und Top-Anbindung in HH-Hamm...

Stilvolle 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz, Weitblick und Top-Anbindung in HH-Hamm... Sehr gepflegte und ruhige Dachgeschosswohnung mit moderner Küche, hellen Räumen und überzeugender Ausstattung: Parkett, eine Fußbodenheizung und modernes Wannenbad u.v.m. sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Aufzug bis ins 4. OG, die tolle Aussicht und eine sehr gute Verkehrsanbindung runden das Angebot ab.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil

- Moderne Einbauküche
- Renovierung 2013
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Fahrstuhl bis ins 4. OG
- Sicherheitstür
- Erneuerte Fenster (teilw. Schallschutzfenster)
- Gedämmtes Dach
- Modernes Wannenbad
- Separate Ankleide im Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Möblierung kann nach Wunsch übernommen werden
- Gepflegte Wohnanlage
- Gemeinschaftswaschküche im Keller
- Fahrradraum
- Dachsanierung 2018
- Heizungsmodernisierung 2025
- Aufzugsmodernisierung 2026

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

4.702,38 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

436.475 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

41.475 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

21.725 €

Provision für Käufer (3%)

11.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hamm, Hamburg (22537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen