EFH-Baugrundstück im östlichen Berliner Umland (zzt. verpachtet)
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 06.05.2026 gebeten.
Mit Rücksicht auf die vertragliche Nutzung des Verkaufsobjektes sind zunächst keine Besichtigungstermine vorgesehen. Das Grundstück kann von der Straße aus teilweise eingesehen werden.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Fredersdorf Süd in der Martin-Luther-Straße 15. Die Nachbarbebauung besteht aus Einfamilienhäusern unterschiedlicher Baujahre. In den 1990er Jahren entstand auf der gegenüberliegenden Straßenseite eine Reihen- und Mehrfamilienhaussiedlung (sog. Gartenhofsiedlung).
Das rechteckig geschnittene Verkaufsgrundstück hat eine Straßenfrontbreite von ca. 19 m und eine Grundstückstiefe von ca. 41 m. Das Objekt ist mit einem Wochenendbungalow sowie einem Nebengebäude (Schuppen) bebaut. Im Gartenbereich sind einige Gehölze vorhanden. Die Aufbauten und Anpflanzungen befinden sich im Eigentum des Pächters.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.
Merkmale
787 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
266,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
210.000 €1
Kaufpreis
210.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf mit den Ortsteilen Fredersdorf Nord, Fredersdorf Süd und Vogelsdorf liegt im östlichen Berliner Umland und ist regional dem Landkreis Märkisch-Oderland zugeordnet.
Im Gemeindegebiet gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen, zwei Grundschulen und eine Oberschule. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gastronomieangebote sowie kleine Handwerks- und Dienstleitungsbetriebe sind wohnortnah vorhanden. Ein herausragender Einzelhandelsstandort ist das an der B 1 gelegene "Multicenter Vogelsdorf" mit Möbel- und Baumarkt sowie verschiedenen Supermärkten.
Mit dem ÖPNV ist eine gute Erreichbarkeit der Gemeinde gewährleistet. Der S-Bahnhof Fredersdorf ist ca. 1,8 km vom Verkaufsobjekt entfernt gelegen. Mit der S-Bahn beträgt die Fahrtzeit zum Berliner Hauptbahnhof ca. 45 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ca. 400 m vom Grundstück entfernt in der Ernst-Thälmann-Straße. Für den Individualverkehr bieten die nahe gelegene B 1/5 sowie der Berliner Ring (A 10, Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf) sehr gute Verkehrsanbindungen an das überregionale Straßennetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 06.05.2026 gültig.
Das Grundstück ist seit dem 01.07.1996 zur Nutzung für private Zwecke verpachtet. Die Pacht beträgt aktuell 1.400,86 €/Jahr.
Das Grundstück ist fiktiv unbebaut und unterliegt deshalb nicht dem Gebäudeenergiegesetz (GEG).
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Stichworte
GRZ: 0.2
