Alle Heinz von Heiden -Häuser werden in Massivbauweise errichtet.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Wärmepumpe inkl. Wasserspeicher.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 10 Modulen schon im Standard montiert. Größere Anlagen sind gegen Aufpreis möglich.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind: - Innenwände massiv gemauert - Fußbodenheizung - Rauchwarnmelder -Elektrische Rollläden komplett -Be- und Entlüftung -100% Bezahlung bei Hausübergabe u.s.w.
Die vorstehenden Stichpunkte geben nur ein grobe Zusammenfassung.
Merkmale
Bezug: Sofort
1.122 m² Grundstück
Gäste-WC
Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück und schlüsselfertiger Stadtvilla ( V151 )in der beschriebenen Ausstattung sowie inklusive folgender Leistungen: . Hausplanung . Bodengutachten . Architekten- und Statik-Leistungen . Erstellen des Bauantrages . Baustelleneinrichtung/Miet-WC . Erdarbeiten (bis 30 cm Erdaushub) . Bauherren Schutzbrief-Versicherungen . Mehrsparteneinführung . Photovoltaikanlage
Hinzu kommen die Erwerbskosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheinträge) und die Baunebenkosten. Es können natürlich auch andere Haustypen dort gebaut werden, die Stadtvilla ist nur ein Beispielvorschlag.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.326,67 €/m²
Provision für Käufer
7,14% auf den Grundstückspreis inkl. MwSt. 16779,00€
Geschätzte Gesamtkosten
558.181 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
59.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,36%)
16.766 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rehfelde (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Rehfelde. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Durch die angenehme Nachbarschaft, die Nähe zu Natur und die hervorragende Verkehrsanbindung ist dieses Grundstück ideal für Familien, Pendler oder Bauherren, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.
Das Grundstück ist rechteckig zugeschnitten und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Bebauung mit einem modernen Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla. Die Straßenfront ermöglicht eine gute Erschließung sowie flexible Gestaltungs- und Bauoptionen.
Vorteile der Lage:
ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld
kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten
schnelle Erreichbarkeit des Ortszentrums
grüne, naturnahe Umgebung mit vielen Spazier- und Radwegen
gepflegte Wohngegend mit hohem Freizeitwert
Regionalbahn (RB26) - nur wenige Minuten entfernt ? Direktverbindung nach Berlin-Lichtenberg (ca. 25-30 Minuten)
B1/B5 - schnelle Anbindung nach Berlin und ins Umland
Bushaltestellen im gesamten Ort
Gute Anbindung an Strausberg und Märkische Schweiz
Weitere Informationen
Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum rund um Berlin. Ihre Grundriss- und Ausstattungswünsche, die Baukosten und Details zum Grundstück bespreche ich gern persönlich mit Ihnen und bitte Sie daher um eine Terminabstimmung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
