Exklusive Wohnung am Kühberg mit eigenem Garten und Doppelgarage: "Hier möchte ich sein - hier bin ich daheim!"

auf Anfrage

Kaufpreis

76,93 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

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Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Kühbergstraße liegt im Salzburger Stadtteil Parsch. Sie wurde nach dem Kühberg benannt, einem Ausläufer des Gaisbergs, an dessem Fuß die Straße entlangführt. Die rund 900 Meter lange Straße verläuft vom Ludwig-Schmederer-Platz bis zur Eichstraße nahe Schloss Neuhaus und schlängelt sich dabei in leichter Hanglage durch ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Jänner 2026

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

134,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,60

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Durch die Hanglage des 3-Parteien-Hauses bietet die großzügig konzipierte und sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß - mit zusätzlichem Wintergarten und Nebenräumen - vor allem eines: Eine exklusive und sonnige Lage mit Aussicht. Einen großen, eigenen Garten. Ruhe, viel Grün und Licht. Einen eigenen Zugang zur Wohnung. Eine...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 304,00 m², Bundesland: Salzburg