3 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss • frei ab 12.05.2026
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Wohnung zur Miete
884 €
3 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss • frei ab 12.05.2026
Traumhafter Altbau am Südfriedhof!
Freuen Sie sich auf diese wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage. Aktuell wird diese für Sie noch frisch saniert: Angefangen bei der Elektrik, über Maler-, Fußboden- und Küchengewerk bis hin zum modernen Badezimmer mit ansprechenden Fliesen bleibt hier kaum ein Wunsch offen.
Der vorhandene Dielenboden wird aufgearbeitet und unterstreicht den besonderen Altbaucharme. Die vorhandene Küche wird gegen eine neue Küchenzeile ersetzt. Das kleine innenliegende Duschbad bekommt ebenfalls neue Fliesen und Objekte. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und bietet damit sowohl morgens als auch abends einen schönen sonnigen Platz zum Entspannen.
Die beiden großen Wohnräume sind durch eine schöne Kassettentür miteinander verbunden.
Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt hier dezentral in der Wohnung über eine ebenfalls erneuerte Gas Kombi Therme. Die Heizkosten sind also separat zu entrichten.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1907
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
994 €
Kaltmiete
12,28 €/m²
884 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2652 €2.652 €
Lage
Saarbrückenstr. 28, Südfriedhof, Kiel (24114)
Dieser gepflegte Altbau befindet sich in Kiel- Südfriedhof, eine gefragte Wohngegend mit guten Verkehrsanbindungen und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Auch angesagte Bars und Restaurants sowie Ärzte und Kinderbetreuungseinrichtungen sind von hier aus gut erreichbar. Parks und Grünflächen, die zum Entspannen oder Sport einladen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Viele Belange, die das Wohnen in einer pulsierenden Stadt so lebenswert machen werden, hier also erfüllt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
