Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem modernen Mehrfamilienhaus, das genau auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Dieses beeindruckende Gebäude bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,57 m² viel Raum für persönliche Entfaltung. Insgesamt umfasst die Immobilie sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die zusammen eine perfekte Mischung aus Funktionalität und hohem Wohnkomfort schaffen. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihren privaten Rückzugsbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
900 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Verwendet wurden Materialien, die den KFW55-Standard erfüllen und somit für hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erwarten Sie helle, freundliche Räume. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur optimale Wärmedämmung, sondern auch zusätzlichen Schutz und Sicherheit. Zu den besonderen Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Echtholztreppe sowie Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel unterstreichen die herausragende Qualität dieses Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1422000 €1.422.000 €
5.960,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.550.975 €1
Kaufpreis
1.422.000 €
Kaufnebenkosten
128.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
21.330 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
49.770 €
Provision für Käufer (3,57%)
50.765 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.110 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rathsberg, Marloffstein (91080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marloffstein besticht durch seine ruhige und idyllische Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem laden die vielfältigen Freizeitangebote in der Umgebung zu Erholung und Aktivitäten an der frischen Luft ein, sei es bei entspannten Spaziergängen oder sportlichen Betätigungen in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, verkürzte Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, begegnen Ihnen bei allkauf keine Unsicherheiten. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie höchste Sicherheit. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Deckenhöhe - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - Schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
