Penthouse zum Kauf

599000 €599.000 €

5.598 €/m²

4 Zimmer  •  107 m²  •  3. Geschoss

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Innere Stadt, Villach (9500)

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Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung:
https://youtu.be/ATRpbUoW6aM

In Villach wohnen und in Graz arbeiten? Die brandneue Koralmbahn verbindet nachhaltig! Nur mehr 66 Minuten mehrmals täglich zwischen dem ruhigen, lebenswerten Villach mit dem energiegeladenen Graz eröffnet völlig neue Lebensmodelle, wenn man am Bahnanschluss wie hier wohnt - noch dazu ruhig. Wohnen, wo du aufatmest, arbeiten, wo du aufblühst - die Koralmbahn bringt zwei starke Regionen näher zusammen und schafft neue Freiheiten für alle, die beides wollen.

Willkommen in einem Zuhause, das Aussicht, Ruhe und Komfort in einer wunderbaren Balance bietet. Dieses exklusive Penthouse mit 4 Zimmern thront in herrlicher Ruhelage über den Dächern von Villach und schenkt Ihnen täglich einen atemberaubenden Blick - vom Stadtpanorama bis hin zum imposanten Mittagskogel. Von Morgensonne im Osten, über den Süden bis zur Abendsonne im Westen - jeder Sonnenstrahl erreicht Sie hier.

Die großzügige Wohnfläche bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern zum Erleben: Offen, lichtdurchflutet und modern gestaltet, mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Große Glasflächen schaffen ein fließendes Zusammenspiel von innen und außen. Die überdachte Terrasse mit Glasdach wird so zum ganzjährigen Lieblingsplatz - geschützt und dennoch offen für Sonne und Ausblick.

Elektrische Raffstores sorgen zu jeder Tageszeit für das perfekte Licht- und Temperaturklima. Die Fußbodenheizung schenkt angenehme Wärme auf Schritt und Tritt - stufenfrei erreichbar über den Lift, der Sie direkt bis in die Tiefgarage bringt. Bis zu 2 eigene Garagenplätze mit Steckdosen für Ihr E-Mobilität bietet Ihnen zukunftssicheren Komfort und kurze Wege. Diese können mit erworben werden.

Dank des zusätzlichen Abstellraums in der Wohnung sowie eines großzügigen Kellerabteils genießen Sie auch im Alltag jene Freiheit, die ein echtes Zuhause ausmacht. Und dabei sind Sie in nur wenigen Minuten mitten im pulsierenden Zentrum Villachs - urbanes Leben ganz nah, ohne auf Ihre persönliche Rückzugsoase verzichten zu müssen.

Ein Penthouse, das durch modernes Wohnerlebnis und maximale Privatsphäre begeistert - jung im Baujahr, zeitlos im Stil.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Kellerfläche: 13,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 0.50