3 Zimmer • 77 m² • 3. Geschoss • frei ab 16.06.2026
Wohnung zur Miete
1.101 €
3 Zimmer • 77 m² • 3. Geschoss • frei ab 16.06.2026
Stadtmitte: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Diese Wohnung kann ab dem 15.06.2026 Ihr neues Zuhause sein. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage. Vor Ihrem Einzug werden wir folgende Arbeiten erledigen. Wir werden einmal die gesamte Elektrik erneuern und alle Schalter und Steckdosen austauschen. Das Tageslichtbad erhält neue Wand- und Bodenfliesen und wird mir einer neue Dusche ausgestattet sein. Auch das WC und der Waschtisch werden erneuert. Der Anschluss für die Waschmaschine wird sich im Keller befinden. Die Decken in der gesamten Wohnung werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und Tapete an den neuen Kunden übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihrem Einzug nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die alten Fliesen und der alte Laminatboden werden entfernt. Stattdessen werden wir hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegen. Außerdem wird die Wohnung mit einer neuen Einbauküche ausgestattet sein. Diese ist bereits im Mietpreis enthalten.
Da die Wohnung noch saniert werden muss, können wir Ihnen aktuell nur Fotos des aktuellen Zustands und Musterfotos zur Verfügung stellen.
Merkmale
frei ab 16.06.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Aufzug; Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.358,26 €
Kaltmiete
14,30 €/m²
1.101,26 €
Nebenkosten
202 €
Heizkosten
55 €
Kaution
3303.78 €3.303,78 €
Lage
Grupellostr. 22, Stadtmitte, Düsseldorf (40210)
Der Ortsteil Düsseldorf Stadtmitte liegt nahe der Altstadt und dem Rheinufer. Wer das geballte urbane Leben mag, wird sich in diesem kulturellen Ortsteil besonders wohlfühlen. Am Stadtgraben und dem dazugehörigen grünen Boulevard befinden sich die Shoppingmeile Kö und die Schadow-Arkaden. In Stadtmitte sind überwiegend ostasiatische Unternehmen ansässig, daher ist die Gastronomieszene hier durch die japanische und koreanische Küche geprägt. Rund um den nördlich gelegenen weitläufigen Hofgarten befinden sich zudem namhafte kulturelle Ziele, darunter die Deutsche Oper am Rhein und das Goethe-Museum. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und Fernverkehr (der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar).
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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