In der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Kruft entsteht Ihr individuelles Mehrfamilienhaus, das durch moderne Architektur und flexible Grundrissgestaltung besticht. Mit insgesamt 8.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 267,82 m² bietet dieses Projekt ausreichend Raum für mehrere Generationen oder Wohneinheiten, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Grundstück erstreckt sich über 698,00 m² und ermöglicht Ihnen die Umsetzung Ihrer persönlichen Vorstellungen, während unsere erfahrenen Berater Ihnen stets zur Seite stehen.
Das Baukonzept sieht zwei Etagen vor, in denen sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden. Hier finden Sie nicht nur den Raum für Privatsphäre, sondern auch die Möglichkeit, eine einladende Wohnatmosphäre zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen!
Merkmale
698 m² Grundstück
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Bautechnik und eine nachhaltige Bauweise. Zu den technischen Highlights gehören: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren
Die Verwendung von Holzrahmenbauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine nachhaltige Bauweise. Durch die detaillierten Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater wird die Umsetzung Ihrer Ideen zum Kinderspiel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
805625 €805.625 €
3.008,08 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
890.779 €1
Kaufpreis
805.625 €
Kaufnebenkosten
85.154 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.084 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.281 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.761 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.028 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kruft (56642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kruft bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von: - Kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Flexible Grundrissgestaltung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird - Hochwertigen Ausbauhäusern, die Sie selbst gestalten können
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Zugang zur Ausbau-Akademie - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen zudem hohe Planungssicherheit und umfangreiche Inklusivleistungen, die Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
