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860 €
2 Zimmer  •  66,7 m²  •  1 Geschosse  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
860 €
2 Zimmer  •  66,7 m²  •  1 Geschosse  •  frei ab 01.05.2026

** Erstbezug nach Neubau - barrierefreie Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage **

Das Haus wurde im Jahr 2025 neu gebaut. Im Jahr 2026 wird der Innenausbau fertiggestellt und die Bepflanzung im Garten vorgenommen. Durch den Einbau einer Wärmepumpe ist das Haus energetisch auf dem neuesten Stand.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1 Geschoss
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse (gesamt 11,3 m²)
  • Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.060 €
Kaltmiete
12,90 €/m²
860 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
90 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten

Lage

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Kleinröhrsdorfer Straße 5Arnsdorf (01477)
Die Gemeinde Arnsdorf befindet sich 10 Minuten entfernt von Radeberg und rund 15 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden. Der Standort verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Großstadt. Auch Bischofswerda oder Stolpen sind schnell zu erreichen. Arnsdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B6 sowie die nahegelegene Autobahn A4 sind Dresden und weitere umliegende Städte schnell erreichbar. Zudem ist Arnsdorf an das S-Bahn-Netz Dresden angebunden, wodurch eine komfortable und regelmäßige Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in Richtung Kamenz und Bautzen besteht. Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten. Ergänzt wird das Angebot durch sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von vielen Wäldern und weitläufigen Spazier- und Radwegen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung ist Arnsdorf ein gefragter Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Weitere Informationen

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Verwalter übernimmt hierfür keine Haftung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Frau Nowak ACCEPTO Hausverwaltung Johann-Sebastian-Bach-Straße 1 01877 Bischofswerda Tel: 03594-777437 Fax: 03594-777484 E-Mail: n.nowak@accepto-hausverwaltung.de

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Über den Anbieter

Johann-Sebastian-Bach-Straße 1, 01877 Bischofswerda
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Partnerschaft
Frau Naima NowakDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nxr55a
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