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295.000 €
4 Zimmer  â€˘  70 m²  â€˘  439 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
4.214 €/m²
4 Zimmer  â€˘  70 m²  â€˘  439 m² GrundstĂĽck

------Exquisite WohlfĂĽhl-Oase am Haff ---

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, das weder die Objektansichten, noch die richtige Straßennummer im Internet angegeben sind.
Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.





Entdecken Sie Ihr Traumferienhaus in der idyllischen Ferienhaussiedlung nahe Zirchow! Zum Verkauf steht ein wunderschönes Reedhaus aus dem Baujahr 2014, das sich in perfektem Zustand befindet. Genießen Sie die Ruhe und Erholung in dieser malerischen Umgebung, nur wenige Kilometer vom Haff und dem Strand entfernt.
Das Haus selbst aus dem Jahr 2014 ist von hochwertiger Bauqualität geprägt und bietet auf dem Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad sowie einen großzügigen Wohnbereich mit einer amerikanischen Stil Wohnküche, die mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Von dort aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Das Haus wurde teilweise selbst genutzt, wie auch sporadisch an Feriengäste vermietet. Da das Objekt komplett möbliert verkauft wird, steht einer sofortigen Nutzung nichts im Wege!
Der Energieverbrauch beträgt:in Bearbeitung


Eine Onlinebesichtigung / 360° Rundgang finden Sie auch auf meiner Homepage: www.petra-arnhold-immobilien.de

Merkmale

  • 439 m² GrundstĂĽck

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
4.214,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
329.131 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zirchow (17419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf der sonnenreichsten Insel Deutschlands, auf Usedom,von Naturliebhabern und Künstlern geliebt und geschätzt befindet sich das kleine Örtchen Zirchow. Hier im ruhigen und naturbelassenen Hinterland, zwischen Achterwasser, Balmer See und Wolgastsee bieten sich Spaziergänge und Wanderungen von einmaliger Schönheit an. Erleben und entdecken Sie eine intakte Natur, wo Seeadler, Störche, Graureiher und viele andere Tiere noch heimisch sind.
Zu den belebten Seebädern und den weißen Stränden sind es nur 7 km.
Zirchow befindet sich oberhalb des Stettiner Haffs. Hier kann man neben Wandern und Radfahren auch im nah gelegenen nur 3 km entfernten Korwandt Golfen und Rudern. Der Reiterhof Benz lädt zu ausgedehnten Ausritten über die Insel ein. Ausflugsschiffe nach Swinemünde oder Stettin legen in Kamminke ab.

Weitere Informationen

Provision 3,57% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen je vom Käufer und Verkäufer.
Die Maklercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Baujahr 2015 Schlußklausel Bei einer Anfrage kommt es durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit eine Maklervertrag zustande, auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlußes fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln.

Die Erstellung von Kopien ist unzulässig.
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom EigentĂĽmer zur VerfĂĽgung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage und / oder zu Vermietungszwecken nutzen wollen, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, das wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Bitte nutzen Sie hierfür das (ausführliche) Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) wird ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

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Organisation der Besichtigung des Kauf- oder Mietobjektes
Klärung aller offene Fragen, mit dem Verkäufer /Vermietern,
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Hilfe bei Verträgen. Markteinschätzung Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie wissen nicht zu welchem Preis? Für eine kostenfreie Kurzeinschätzung finden Sie auf meiner Homepage www.petra-arnhold-immobilien.de bereits ein kostenfreies Tool. Hier finden Sie ebenfalls einen unverbindlichen Kreditrechner der Firma Dr. Klein.
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Ăśber den Anbieter

Siedlung Ostend 19A, 17419 Seebad Ahlbeck
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Partnerschaft
Frau Petra ArnholdDein Kontakt
Online-ID: 2nzqj5m
Referenznummer: A958
Petra-Arnhold-Immobilien
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