Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 349.000 € 2 Zimmer 63,5 m² EG Stadtweg 5 Stühlingen 79780

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
349000 €
5.495 €/m²
2 Zimmer • 63,5 m² • EG

Neubau-Eigentumswohnung in Stühlingen mit perfekter Lage

Unsere Wohnungen werden mit großen Glasflächen versehen, wodurch die sehr hell und lichtdurchflutet werden. Die großzügig geplanten Badezimmer verfügen über eine begehbare Dusche und / oder Badewanne.
Der zusätzliche Abstellraum in den Wohnungen sowie private Kellerräume im UG, bieten genügen Stauraum.
Genießen Sie eine tolle Aussicht von Ihrem Wohnraum aus und verbringen Sie gemütliche Stunden auf Ihrem Balkon mit fabelhaftem Fernblick.
Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage, dem Wasch-und Trockenraum oder von Ihrem Keller, bequem in zu Ihrer Wohnung.

Merkmale

Bezug: Voraussichtlich Frühjahr 2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
8 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

BaujahrFrühsommer 2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

5.495,20 €/m²

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

373.430 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

24.430 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtweg 5, Stühlingen (79780)

Das Neubauobjekt entsteht an einer herrlichen Hanglage mit tollem Ausblick.
Von hier aus sind Kindertagesstätte, Grundschule, Realschule, Sporthalle, Banken oder Einkaufmöglichkeiten schnell zu Fuß erreichbar.
Erleben Sie eine eindrucksvolle Landschaft im südlichen Schwarzwald und genießen Sie Ihr Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Die herrliche Lage im Wutach-Tal, an der Grenze zur Schweiz, in der Ferienregion des Naturparks Südschwarzwald, zeichnet Ihren künftigen Lebensmittelpunkt aus.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

Staub ImmobilienMaklerbüro

Hinterer Giersbühlweg 2, 79859 Schluchsee

Partnerschaft

Herr Samuel RibeiroDein Kontakt

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Online-ID: 2u5kw4m

Staub Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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