Individuell geplantes Einfamilienhaus in Emskirchen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause
Dieses Einfamilienhaus in Emskirchen wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen konzipiert und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² auf zwei Ebenen bietet es viel Platz für Familienleben. Neben fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer, finden Sie ein freundliches Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Die exklusive Ausstattung sowie die anpassbaren Grundrisse ermöglichen Ihnen, Ihr ganz eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen. Das durchdachte Energiekonzept erfüllt den KFW55-Standard und sichert Ihnen ein nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause für die Zukunft.
Merkmale
Bezug: 2027
530 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Gebäude entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und präsentiert sich mit hochwertiger Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Die lichten Deckenhöhen von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Zum Ausstattungsstandard gehören außerdem Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitäreinrichtungen, Innentüren und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Heizungs- und Elektropakete sind im Lieferumfang enthalten und sorgen für Komfort und Zuverlässigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
454770.8 €454.770,80 €
2.358,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
479.784 €1
Kaufpreis
454.771 €
Kaufnebenkosten
25.013 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.822 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.917 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.274 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emskirchen (91448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer beliebten Wohngegend von Emskirchen. Sie profitieren von einer attraktiven Lage mit gut entwickelter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, ideal zum Entspannen, während die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über drei Jahrzehnten für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere Fachleute zurückgreifen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen sowohl Eigenleistung als auch Kostenersparnis.
Zum Leistungsumfang aller Häuser zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Hohe Raumhöhe (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl verschiedener Hausserien und Typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Produktion - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten
Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
