Rainer Weileder Immobilien e. K.
Herr Rainer Weileder
091 ···
Nr. anzeigenStilvoll u. hochwertig sanierte Büroeinheit! Beste City Lage in Erlangen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
In bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt, wird das unter Ensembleschutz im Sanierungsgebiet stehende historische Gebäude, nach denkmalrechtlichen Vorgaben hochwertig und stilvoll saniert.
Unser grüner und ruhger Innenhof rundet die sehr gute Lage ab.
Aufgrund der Lage ist auch...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1687
Bezug
Frühjahr 2027
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1687
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix
Gültigkeit
15.05.2025 bis 14.05.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
43,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Weitere Informationen
Immobilie
Da die Immobilie unter Ensembleschutz steht und sich im Sanierungsgebiet befindet,
ist eine steuerlich erhöhte Abschreibung nach § 7h EStG möglich.
Der Baubeginn erfolgt im III. Quartal 2025 und die Bezugsfertigkeit erfolgt im
Frühjahr 2027.
Unsere Büroeinheit Nr. 3 befindet sich im...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Rainer Weileder Immobilien e. K.
Roritzerstraße 27, 90419 Nürnberg
Online-ID: 2maje5l
Referenznummer: C. AB Büro Nr. 3 EG
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.