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allkauf haus GmbH
551.500 €
4 Zimmer  •  135,3 m²  •  455 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
551500 €
4.078 €/m²
4 Zimmer  •  135,3 m²  •  455 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause in Baiersdorf - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses sorgfältig konzipierte Einfamilienhaus in Baiersdorf - Igelsdorf bietet Ihnen auf großzügigen 135,25 m² Wohnfläche vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lassen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, verteilt auf zwei Etagen. Dieses Bauvorhaben verbindet ansprechende Architektur mit hohem Wohnkomfort und wird individuell auf Ihre Vorstellungen angepasst.

Merkmale

  • 455 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Ausstattung besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt wird, welche Ihre Energiekosten effektiv senkt. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und garantiert somit ein energieeffizientes Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
551500 €
4.077,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
581.834 €1
Kaufpreis
551.500 €
Notarkosten (1,5%)
8.273 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.303 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.758 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
IgelsdorfBaiersdorf - Igelsdorf (91083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Baiersdorf - Igelsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie verbindliche Fertigstellungsgarantien. Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses! allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. So sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheitsstandards sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sorgen für einen verlässlichen und sorgenfreien Hausbau.

Die Firma allkauf präsentiert Ihnen eine vielfältige Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise vervollständigen das umfassende Angebot. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Der Traum vom Eigenheim bringt oft Unsicherheiten mit sich: Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn der Innenausbau verzögert wird? Und was, wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an!

allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, hohe Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Die Fertighäuser von allkauf werden zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit angeboten und verfügen über ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen damit Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfassenden Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Heim individuell gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppeltes Sparen: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung.

allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla lassen sich alle Häuser individuell planen und selbst ausbauen.

Die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz: Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen höchste Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik komplettieren das vielfältige Portfolio. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26F96GDU5XT5
Referenznummer: 3347-325-kw18-86636
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