Villa zum Kauf

712249 €712.249 €

3.643 €/m²

5 Zimmer  •  195,5 m²  •  643 m² Grundstück

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Hamm-Norden, Hamm (59065)

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Diese exklusive Villa in Hamm ist ein individuell projektiertes Traumhaus mit 5,0 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Das Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Niedrigenergie- und KfW-Effizienz (KfW40 und KfW55), unterstützt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz, geringe Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit aus - ideal für modernes, verantwortungsbewusstes Wohnen. Das großzügige Grundstück von 643 m² schafft zudem eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und naturnahem Wohnen.

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 254.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55