Wohnung zur Miete 1.030 € 3 Zimmer 79,3 m² 1. Geschoss Mering 86415

Wohnung zur Miete
1.030 €
3 Zimmer • 79,3 m² • 1. Geschoss

Ansprechende Wohnung in Mering - Erstbezug nach Renovierung

***ANFRAGEN bitte SCHRIFTLICH über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite:
www.luenendonk-immobilien.de/482

Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien im Kundenauftrag angebotene Wohnung befindet sich in einer im Jahre 1987 erstellten und gepflegten Wohnanlage.

Zur Wohnung, die im 1. Obergeschoss liegt, gelangen Sie bequem über das Treppenhaus.
Sie hat eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Platz für die Waschmaschine) und ein Gäste-WC.

Die Wohnung wurde aufwendig renoviert, u.a. ein komplett neues Badezimmer und neues Gäste-WC (Sanitäreinrichtungen und Fliesen neu), neue Bodenbeläge in allen Wohn-und Schlafräumen und Diele, neue Steckdosen und -schalter, neue Türklinken, alle Fenster haben neue Rolläden und sämtliche Decken und Wände sind frisch gestrichen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil (Nr. 59) und einem "normalen" mit anzumietenden TG-Stellplatz (Nr. 46).

Fazit: Ein klasse Wohnung mit ansprechender Ausstattung und gelungenem Grundriss.

Die Wohnung steht leer und kann zum 01. März 2026 oder nach Absprache angemietet werden.

*** IDEAL für Einzelperson, Paare oder Familien mit einem Kind ***

Die monatliche Miete beträgt 1.030,-- Wohnung plus 50,- EUR für den TG-Stellplatz plus 250,- EUR Nebenkostenvorauszahlung = 1.330,- EUR gesamt.

Merkmale

Bezug: 1.3. oder VB
1. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
Veranda

++ gelungener Grundriss
++ modernisiertes Badezimmer
++ modernisiertes Gäste-WC
++ Bodenbeläge in allen Wohn-und Schlafräumen sowie Diele neu
++ neue Steckdosen und -schalter
++ neue Rolläden
++ sämtliche Wände / Decken frisch gestrichen
++ Wintergarten
++ eigenes Kellerabteil
++ TG-Stellplatz

***ANFRAGEN bitte SCHRIFTLICH über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite:
www.luenendonk-immobilien.de/482

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987

Mietkosten

Warmmiete

1.330 €

Kaltmiete

12,99 €/m²

1.030 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Mering (86415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Mering bietet viel für seine Bürger. Zur Bildungsinfrastruktur gehören zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Der Bahnhof Mering spricht nicht nur München-Pendler an, sondern bietet den Bewohnern ein tolle Zugverbindung. Darüber hinaus erfreut man sich an dem Ortskern mit seinen Geschäften und gastronomischen Angeboten. In den Gewerbegebieten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das vielfältige Vereinsleben bietet für verschiedene Interessen etwas.

Informationen zum Markt Mering finden Sie auf dessen Internetseite unter: https://mering.de/

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns ausdrücklich keine Haftung übernommen werden. Verwendete Grundrisse, Lagepläne oder sonstige Pläne/Ansichten sind nicht maßstabsgetreu. Evtl. farbig gestaltete Grundrisse dienen lediglich der Illustration, evtl. eingezeichnetes Mobiliar gehört nicht zum Angebot und wird nicht mitvermietet. Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert