Ein Eigenheim zu besitzen ist ein großartiges Lebensziel - es ist ein Meilenstein für die eigene Life Journey. Doch viele ahnen nicht, dass ihr eigenes Zuhause zum Greifen nah ist. Wir wissen, dass Wohneigentum für viel mehr Menschen realisierbar ist und haben mit White&Black die Lösung für diejenigen geschaffen, die sich diesen Traum erfüllen möchten.
Wir stehen für modernes Wohnen, das nicht nur erschwinglich, sondern auch zukunftssicher ist. Dein Zuhause gibt dir Stabilität, Freiheit und die Sicherheit, in deine eigene Zukunft zu investieren - ohne steigende Mieten, ohne Abhängigkeit, dafür mit echtem Wert. Wohnen bedeutet mehr als ein Dach über dem Kopf - es ist das Ankommen im eigenen Leben.
Merkmale
3.900 m² Grundstück
Gäste-WC
SIMPLE IS THE NEW LUXURY.
Bei deinem neuen Einfamilienhaus in Merzkirchen-Körrig setzen wir auf ein smartes Ausbauhaus-Prinzip. Wir liefern dir die fertige Außenhülle - das bedeutet: Die Fenster sind drin, das Dach ist gedeckt und der Außenputz ist fertig. Sogar die Innenwände stehen bereits an ihrem Platz.
Ab hier übernimmst du. Durch den Innenausbau in Eigenleistung sparst du erheblich an Kosten und schaffst dir einen bleibenden Wert für die Zukunft. Es ist der direkte Weg vom Mieter zum Eigentümer, ohne Kompromisse bei der Qualität der Bausubstanz einzugehen.
Build your way.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
394626 €394.626 €
3.012,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
422.249 €1
Kaufpreis
394.626 €
Kaufnebenkosten
27.623 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.919 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.731 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Körrig, Merzkirchen-Körrig (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lebe dort, wo andere Urlaub machen - und das nur einen Katzensprung von Deinem Arbeitsplatz entfernt. Im charmanten Ortsteil Körrig, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Merzkirchen, findest Du die perfekte Balance zwischen beruflicher Dynamik und privater Entspannung.
Gerade für Grenzgänger bietet diese Lage einen unschätzbaren Vorteil: In nur etwa 10 Kilometern erreichst Du Luxemburg, während Du zu Hause eine Ruhe genießt, die heute selten geworden ist. Die Alleinlage dieses Anwesens schenkt Dir eine Privatsphäre, die kaum Wünsche offenlässt. Ohne direkte Nachbarn und mit einem unverbaubaren Blick über weite Felder und Wiesen kannst Du hier tief durchatmen und neue Energie tanken.
Die Großzügigkeit des Areals bietet Dir Raum zur Entfaltung, wie man ihn heute nur noch selten findet. Ein Ort, der Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Freiheit spürbar macht. Ob beim morgendlichen Kaffee mit Blick in die Ferne oder bei gemütlichen Abenden unter dem weiten Sternenhimmel - hier wird Wohnen zu einem echten Gefühl.
Diese besondere Gelegenheit verbindet die Sehnsucht nach ländlicher Idylle mit der praktischen Nähe zu einem der dynamischsten Wirtschaftszentren Europas.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot umfasst das Haus inklusive des dazugehörigen Grundstücks. Die Grundstücke wählen wir mit großer Sorgfalt exklusiv für unsere Kunden aus. Da diese Suche viel Zeit und Marktkenntnis erfordert, geben wir Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch weiter. Wir verstehen uns dabei nicht als klassischer Makler, sondern möchten Dir diesen Service als zukünftiger White & Black-Bauherr persönlich bieten. Bitte beachte: Jeder Mensch hat eigene Vorstellungen von seinem Traumhaus. Das dargestellte Haus ist daher ein Planungskonzept, das wir gerne auf Deine Wünsche, Deinen Lebensstil und Dein Budget anpassen. Aufgrund örtlicher Bauvorschriften können dabei Änderungen erforderlich sein. Wichtig zu wissen: Das abgebildete Haus enthält teilweise Sonderausstattungen, die in der aktuellen Kalkulation noch nicht berücksichtigt sind und den Gesamtpreis beeinflussen können. Die Baunebenkosten sind im angegebenen Preis ebenfalls nicht enthalten. Unser Ziel ist eine ehrliche, transparente Begleitung - damit aus Deiner Idee Schritt für Schritt ein echtes Zuhause entsteht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
