Schnell gebaut: Stadtvilla 145 – elegante Architektur, viel Raum & moderne Technik
Hauspreis: 298.760€
Grundstückspreis: 200.000€
Gesamtpreis: 498.760€
zzgl. Baunebenkosten
?? Stadtvilla 145 – Eleganz trifft Funktionalität in Ihrem neuen Zuhause
Kurzbeschreibung:
Elegante Stadtvilla mit ca. 145 m² Wohnfläche, lichtdurchflutetem Wohnbereich, flexibler Raumaufteilung und moderner Haustechnik – stilvoll wohnen und nachhaltig bauen.
Beschreibung:
Die Stadtvilla 145 verbindet moderne Eleganz mit hohem Wohnkomfort und klarer Architektur. Großzügige Raumkonzepte, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein exklusives Wohngefühl auf zwei Etagen. Dieses Haus richtet sich an Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Stil, Funktionalität und nachhaltige Bauweise legen.
Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und kann bei Bedarf teilweise abgetrennt werden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.
Im Obergeschoss stehen drei groĂźzĂĽgige Zimmer zur VerfĂĽgung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet Komfort fĂĽr die ganze Familie und rundet das Raumkonzept stimmig ab.
Auch technisch überzeugt die Stadtvilla 145: Eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Wallbox sorgen für energieeffizientes, zukunftssicheres Wohnen. Elektrische Rollläden sind optional möglich und erhöhen Komfort sowie Sicherheit.
Vorteile auf einen Blick
? Ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei großzügigen Etagen
? Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
? Flexibel nutzbares Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss
? Drei großzügige Räume im Obergeschoss
? Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
? Effiziente Wärmepumpe & Fußbodenheizung
? PV- & Wallbox-Vorbereitung
? Optionale elektrische Rollläden
? Massive, langlebige Bauweise
? SchlĂĽsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief
Ein Haus, das modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort verbindet – für anspruchsvolle Wohnideen und hohe Lebensqualität.
Hinweis:
Die Stadtvilla 145 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir Ihr Traumhaus so, dass es perfekt zu Ihren Wünschen und Ihrem Leben passt.
Merkmale
frei ab sofort
593 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498760 €498.760 €
3.439,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57% nur auf den GrundstĂĽckspreis
Geschätzte Gesamtkosten
558.960 €1
Kaufpreis
498.760 €
Kaufnebenkosten
60.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.481 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.419 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.806 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.494 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittenwalde (15749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Mittenwalde – Wohnen mit Raum, Ruhe und Zukunft
Kurzbeschreibung:
Viel Platz, wenig Trubel und eine gute Anbindung – Mittenwalde ist ideal für alle, die nachhaltig wohnen möchten.
Beschreibung:
Mittenwalde überzeugt durch seine ruhige Lage, großzügige Wohnmöglichkeiten und das naturnahe Umfeld. Die Stadt bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Eigennutzer, die Wert auf Platz, Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Die Nähe zu Berlin, zum Flughafen BER und zu wichtigen Verkehrsachsen macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig bleibt der Alltag angenehm überschaubar – mit kurzen Wegen, guter Versorgung und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Mittenwalde ist damit eine attraktive Alternative zur Großstadt, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Vorteile auf einen Blick
? GroĂźzĂĽgige Wohnlagen
? Nähe zu Berlin & zum BER
? Gute Infrastruktur vor Ort
? Ruhiges, grĂĽnes Umfeld
? Attraktive Alternative zur Hauptstadt
Hinweis:
Das Grundstück dient als Beispiel. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach passenden Alternativen in Mittenwalde oder im näheren Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.
