Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus - Individuell geplant und umgesetzt!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Wallerfangen! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² und 5 Zimmern verteilt auf zwei Etagen, ist genug Platz für Ihre Familie und Freunde gegeben. Das Haus umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für die ganze Familie und Besucher. Das KFW55 konforme Energiekonzept sorgt zudem für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energienutzung, während Sie gleichzeitig Ihren individuellen Stil entfalten können.
Merkmale
707 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Dazu zählen eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch Lärmschutz. Dank der lichten Raumhöhe von 2,75 m und den erhöhten Fenstern und Türen wirkt Ihr neues Zuhause besonders hell und großzügig. Zudem verwenden wir ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien, die mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
654999 €654.999 €
2.847,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
734.057 €1
Kaufpreis
654.999 €
Kaufnebenkosten
79.058 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.825 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Barbara, Wallerfangen (66798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Wallerfangen, umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. In Ihrer Freizeit können Sie die umliegende Natur genießen, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns können Sie sich auf festgelegte Preise und Termingarantien verlassen, sodass Sie sich bei Ihrem Bauvorhaben entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
