Einfamilienhaus zum Kauf

388000 €388.000 €

1.560 €/m²

7 Zimmer  •  248,7 m²  •  812 m² Grundstück

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Windsberg, Pirmasens (66954)

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Vollkeller in Hausnummer 6- , Satteldach mit Aufsparrendämmung, 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Garage und 1-2 zusätzliche Stellplätze, 3-fach Holz-Alu-Fenster, Pelletheizung mit Solar für Wasser und Heizung, ca 1500 Euro Kosten/Jahr für Wasser und Heizung, Aussendämmung komplett bei Haus Nr. 6, 2 Bäder mit Wanne und modernen Duschen, 1 x Bad mit Wanne, alle Bäder neu, 1 Gäste-WC ebenfalls neu, Massivbauweise, sehr schöne Parkettböden, tolles Garten-Grundstück mit Gartenhaus und Whirlpool, 2 Einbauküchen- 1 davon sehr hochwertig, Kaminofen im Wohnbereich. Haus Nr. 6 wurde in 2008 komplett renoviert

BEZUG:

Nach Vereinbarung

LAGE

Dieses Anwesen mit 2 Häusern liegt in ruhiger Seitenstraße von Pirmasens-Windsberg


RAUMAUFTEILUNG

HAUS Nr.6
EG: 2 Schlafzimmer, Hauswirschaftsraum, grosses und modernes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Bidet, Balkon
OG: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zu grossem Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne

HAUS Nr 6a
2 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Garage

ENERGIEAUSWEIS
liegt zur Besichtigung vor.

BESICHTIGUNGEN
Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !!

WICHTIGES
HINWEIS
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2008 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung