Doppelhaushälfte zur Miete
1.550 €
4 Zimmer • 117 m² • 150 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Glückliche Familie

Besichtigungen finden am 05.06.2026 statt.

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2025 bietet zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Mit nur einer direkten Nachbarhaushälfte entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit zusätzlicher Privatsphäre.

Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche inklusive Bosch-Geräten bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Ein Dachboden ergänzt die praktischen Abstellmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Viessmann-Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Garagen und Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
Haustiere erlaubt
150 m² Grundstück
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Garten
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Die moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2025 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine zeitgemäße Ausstattung. Das Haus bietet angenehmen Wohnkomfort in ruhiger Atmosphäre mit nur einer direkten Nachbarhaushälfte.

Erdgeschoss
+ Offener Eingangsbereich mit offener und heller Atmosphäre
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
+ Einbauküche mit Bosch-Geräten (Kühlschrank, Ceran-Herd, Geschirrspüler)
+ Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchheizung
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Direkter Zugang zur Terrasse
+ Stilvolle Holztreppe ins Obergeschoss
+ Manuell bedienbare Jalousien

Obergeschoss
+ Drei flexibel nutzbare Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchheizung
+ Flur mit Bewegungsmelder
+ Dachboden als zusätzliche Abstellfläche
+ Manuell bedienbare Jalousien

Außenbereich
+ Terrasse mit Zugang zum Garten
+ Gartenbereich mit geschütztem Außenbereich
+ Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück

Technische Daten
+ Baujahr 2025
+ Fußbodenheizung
+ Viessmann Luftwärmepumpe
+ moderne und energieeffiziente Heiztechnik

Besonderheit
+ Ruhige Wohnsituation mit nur einer direkten Nachbarhaushälfte

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Kaltmiete

13,25 €/m²

1.550 €

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Kaution

3100 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Hänchen, Kolkwitz / Hänchen (03099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Hänchen, einem Ortsteil der Gemeinde Kolkwitz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Stadt Cottbus sowie an die umliegende Infrastruktur.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein und verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

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Jetzt anfragen & Immobilienwunsch realisieren! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.26, Distanz zur Grundschule: 3.69, Distanz zur Realschule: 1.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.04, Distanz zum Gymnasium: 4.17, Distanz zum Flughafen: 108.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.74, Distanz zur Autobahn: 1.81, Distanz zum Bus: 1.96, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.87, Distanz vom Zentrum: 7.10, Distanz zur Hauptschule: 4.42

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Über den Anbieter

Stelzig Immobilien

August-Bebel-Straße [4], [03185] Peitz

Partnerschaft

Herr Sebastian StelzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25KMRFXZW1XB

Referenznummer: Objekt-236

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