Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 297 m² im 3. Obergeschoss.
Die angebotene Bürofläche überzeugt durch einen modernen Bürostandard und bietet ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten. Ein individueller Ausbau nach Mieterwunsch ist möglich, sodass die Flächen optimal auf die jeweiligen Anforderungen abgestimmt werden können.
Die Ausstattung umfasst sowohl Bodentanks als auch Fensterbankkanäle, die eine flexible und komfortable IT- und Stromversorgung gewährleisten.
Das Gebäude ist mit Aufzügen ausgestattet und verfügt über einen barrierefreien Zugang.
Parkmöglichkeiten stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Ergänzend stehen Lagerflächen zur Verfügung, die zusätzliche Nutzungsoptionen bieten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
120 Stellplätze
- barrierefreier Zugang - moderner Bürostandard - Umbau nach Mieterwunsch - flexible Grundrissgestaltung - teilweise Bodentanks - mehrere Sanitäranlagen - Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1998
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
2,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Löbtau-Nord, Dresden (01159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau, westlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit und eine gewachsene Infrastruktur. Die Dresdner Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.
Löbtau zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Dienstleister, Banken und Ärzte sind schnell erreichbar.
Durch die Nähe zur Kesselsdorfer Straße - einer der wichtigsten Geschäftsstraßen im Dresdner Westen - profitiert der Standort von guter Sichtbarkeit und einer hohen Frequenz. Gleichzeitig bietet das Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum.
Insgesamt handelt es sich um einen gut angebundenen, etablierten Bürostandort mit urbanem Umfeld und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwert Wärme: 100 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1998 Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energiekennwert Strom: 169 kWh/(m²*a)
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
