Einfamilienhaus zum Kauf
466999 €
2.424 €/m²
5 Zimmer • 192,7 m² • 443 m² Grundstück

Traumhaus in Unna - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Luxusausstattung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Unna, das exklusiv nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet auf 192,67 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer. Die offene Raumgestaltung auf zwei Etagen schafft ein harmonisches Wohngefühl, ideal für den Alltag und besondere Momente. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Grundstück mit 443 m² bietet genügend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Dank der flexiblen Planung können Sie alle Details ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren und so Ihr persönliches Traumzuhause schaffen.

Merkmale

443 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die Ausstattung dieses Hauses ist durchweg luxuriös und individuell anpassbar. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich, jeder Belag bringt seine Vorteile mit: Parkett schafft ein warmes, natürliches Ambiente, Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Teppich sorgt für Behaglichkeit und Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und Kosten spart. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW-Effizienzstandards KfW40 und KfW55, was für nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

466999 €

2.423,83 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

516.361 €1

Kaufpreis

466.999 €

Kaufnebenkosten

49.362 €

Notarkosten (1,5%)

7.005 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.672 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.335 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unna (59239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in Unna, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Parks und Sportanlagen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an umliegende Städte und das Naherholungsgebiet lädt zu entspannenden Stunden in der Natur ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55