Bürogebäude zum Kauf 112.000 € 122 m² Bürofläche teilbar ab 58 m² Mühlhausen Mühlhausen/Thüringen 99974

Bürogebäude zum Kauf
112000 €
122 m² Bürofläche • teilbar ab 58 m²

TOP! Gewerbeeinheit in beliebter Altstadtlage

Zum Verkauf stehen zwei erstklassige Gewerbeeinheiten in beliebter Altstadtlage in Mühlhausen.
Die Gewerbeeinheiten sind aktuell voll vermietet. Die Mietverträge sind auf Langfristigkeit ausgelegt, sodass dieses Objekt eine sehr sichere und kalkulierbare Rendite abwirft.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss

Gewerbeeinheit 1:
K+K Kosmetikstudio | Vermietet seit 01.01.2011 | Jahresnettokaltmiete 4.912,32€

Die Gewerbefläche von ca. 58 m² im Erdgeschoss links verteilt sich auf:
- Eingangsbereich / Verkaufsraum mit separat unterteilten Kundenkabinen
- Mitarbeiterküche
- Versorgungsraum / Lagerraum mit Wasseranschluss
- WC / Sanitäre Einrichtung mit Handwaschbecken

Gewerbeeinheit 2:
Werkstattatelier | Vermietet seit 01.01.2023 | Jahresnettokaltmiete 6.211,80€

Die Gewerbefläche von ca. 64 m² im Erdgeschoss rechts verteilt sich auf:
- Verkaufsraum / Eingangsbereich
- Lagerraum
- Sanitär Einrichtung mit Handwaschbecken und WC
- Mitarbeiterküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

112000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

115.998 €1

Kaufpreis

112.000 €

Kaufnebenkosten

3.998 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)

Diese Gewerbeeinheiten liegen gut sichtbar inmitten der Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone und Einkaufsstraße.
Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

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Bitte stellen Sie uns ausschließlich online Anfragen auf den jeweiligen Portalen! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Büroteilfläche: 58,00 m², 4 Etagen

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Über den Anbieter

proQura GmbH

Görmarstr. 1, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Cindy VogtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24ZHUA3VYDFB

Referenznummer: 116587