Wohnung zum Kauf 160.000 € 3 Zimmer 63 m² 2. Geschoss Ansfelden 4052

Wohnung zum Kauf
160000 €
2.540 €/m²
3 Zimmer • 63 m² • 2. Geschoss

3-Zimmer-Eigentumswohnung nahe ABC Zentrum, Ansfelden

Zum Kauf angeboten wird diese charmante Etagenwohnung im idyllischen Ansfelden, gelegen im malerischen Bezirk Linz-Land. Erbaut im Jahr 1900 und zuletzt 2015 umfassend saniert, verbindet diese Immobilie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² erstrecken sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvoll modernisiertes Badezimmer. Die Räume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, der ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Die Einbauküche bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt und glänzt durch Funktionalität und Stil.

Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese sanierte Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist nach Vereinbarung verfügbar. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

Highlights:

2 Schlafzimmer
getrenntes WC
Dusche und Wanne
Keller
Abstellraum
Balkon
Parkplatz
und vieles mehr...

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

2.539,68 €/m²

Provision für Käufer

2% zzgl. USt. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Lage

Ansfelden (4052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ansfelden, einer aufstrebenden Stadt im Herzen Oberösterreichs. Ansfelden erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Die Wohngegend besticht durch ihre Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, sei es Einkaufen, Schulen, oder Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Verbindungen, die Sie schnell und komfortabel in die umliegenden Städte transportieren. Zudem erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten, was sich ideal für Pendler erweist.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten in der Natur, mit weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die nahe gelegenen kulturellen und sportlichen Einrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Insgesamt verspricht die Lage dieser Wohnung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine wertbeständige Investition in der Region.

Weitere Informationen

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.93, Distanz zum Gymnasium: 3.85, Distanz zum Flughafen: 7.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.21, Distanz zur Autobahn: 0.56, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 10.66, Distanz zur Hauptschule: 2.69

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Über den Anbieter

SuchAgents AT GmbHMaklerbüro

Langfeldstraße 6a, 4040 Plesching

3 Jahre Partnerschaft

SuchAgents AT GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2gcbz5z

Referenznummer: 753

SuchAgents AT GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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