Ihr neues Zuhause - Die Traumvilla für die ganze Familie
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla! Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen mit 6 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 195,21 m² und einem ansprechenden Grundstück von 446 m² ausreichend Raum für die gesamte Familie. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie nicht nur von einem modernen Wohnambiente, sondern auch von hoher Energieeffizienz, die sowohl Ihre Kosten reduziert als auch die Umwelt schont. Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche stehen im Vordergrund - lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!
Merkmale
446 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Villa besticht durch erstklassige Ausstattungsmerkmale, darunter: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
499295.55 €499.295,55 €
2.570,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
552.071 €1
Kaufpreis
499.296 €
Kaufnebenkosten
52.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.489 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.496 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimersheim ist ein bezauberndes Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und dennoch zentrale Lage bietet. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte bequem zu erreichen. Zudem laden zahlreiche Freizeitangebote in der näheren Umgebung zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, einer Festpreisgarantie und einer garantierten Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
