Erstbezug 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse eigenem Garten und Wintergarten / Frisch Renoviert
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG/Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die helle Wohnung verfügt über zahlreiche Fensterfronten, was die Räume sehr hell und freundlich macht. Das Bad ist hell und modern gefliest, verfügt über eine Dusche und einen WM-Anschluss. In der gesamten Wohnung ist heller Parkett verlegt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse mit eigenem Garten und einem Wintergarten Anbau, was zum ausgiebigen Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlich Stauraum bietet.
Durch den praktischen Grundriss ist auch eine WG-Nutzung möglich. Direkt vor dem Haus gibt es eine Vielzahl von kostenlosen Autostellplatz Möglichkeiten.
Die Wohnung ist frisch am 01.05.2026 aufwendig saniert worden.
Merkmale
Keller
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Veranda
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
11,67 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Hilzingen (78247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hilzingen ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg, die durch ihre Nähe zur Schweizer Grenze und zum Bodensee eine attraktive Lage bietet. Der Ort verbindet ländlichen Charme mit guter Infrastruktur und ist besonders für Familien sowie Naturliebhaber interessant. Die zentrale Lage im Hegau ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig Erholung im Grünen.
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage mit Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die ärztliche Grundversorgung ist im Ort gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich sehr praktisch. Die Autobahn A81 ist in etwa zehn Minuten zu erreichen, sodass Singen ca. 15 Fahrminuten und Konstanz etwa 30 Minuten entfernt liegen. Auch die Schweizer Städte Schaffhausen und Zürich sind gut erreichbar. Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die reizvolle Hegaulandschaft mit ihren charakteristischen Vulkankegeln lädt zu Freizeitaktivitäten und Ausflügen ein, während der Bodensee als Naherholungsgebiet in ca. 20 Minuten erreicht werden kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfrei. Stellplatzmöglichkeit direkt vor dem Gebäude.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
