Endlich - toskanischer Flair auch in deiner Stadt!
Dein perfektes Zuhause:
Im FamilyStyle 20.04 W kannst du dich mit deiner Familie Tag für Tag frei entfalten und deine Wohnideen ohne Kompromisse umsetzen. Mit seinem markanten Walmdach und toskanischen Flair bietet dir dieses Traumhaus nicht nur optische Highlights, sondern auch eine beeindruckende Wohnfläche von 204,24 m², verteilt auf zwei doppelstöckige Wohneinheiten - ideal für modernes Mehrgenerationen-Wohnen.
Schon beim Eintreten wirst du von einem großzügigen Eingangsbereich und einer Deckenhöhe von 2,75 m begeistert sein. Die lichtdurchfluteten, offenen Räume und die 2,30 m hohen Fenster sorgen für eine moderne und einladende Atmosphäre. An der großen Kücheninsel werden die besten Gespräche mit Freunden und Familie geführt, und im Wohn- und Essbereich entstehen unvergessliche Momente.
Die flexible Grundrissgestaltung und optionale Architektur-Upgrades machen dieses energieeffiziente Haus zu deinem persönlichen Wohntraum. Und das Beste: Es ist nicht nur modern und individuell, sondern auch überraschend günstig. So kannst du schnell und unkompliziert in dein neues Traumhaus einziehen!
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
**Gestalte dein Traumhaus - flexibel, individuell und kostensparend**
Dieses Ausbauhaus bietet dir maximale Freiheit: Bestimme die Raumaufteilung nach deinen Vorstellungen und spare dank vieler Do-it-yourself-Möglichkeiten erheblich bei den Baukosten. Perfekt für junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und dabei die Investitionssumme niedrig halten wollen.
**Ausstattung:** - Projektiertes Ausbauhaus auf Bodenplatte - 2,75 m Deckenhöhe für extra Freiraum - Architektenleistung inklusive - Baugrunduntersuchung - Blower Door Test zur Dichtheitsprüfung - Bauleistungs- und Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäude- und Feuerrohbauversicherung - Technikpaket (Heizung, Sanitär, Elektroinstallation)
**Zusatzleistungen:** - Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital) - Grundstücksservice - 40 Jahre Bauerfahrung mit über 40.000 gebauten Häusern - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
**Deine Vorteile:** - Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz - Effizienzhaus-Standard - Persönliche Baubetreuung vom Profi
Lass uns in einem persönlichen Gespräch in unserem Musterhaus alle Möglichkeiten durchgehen und gemeinsam dein Traumhaus planen!
Melde dich bei mir: **Eva Näther** Tel: 015560 539809
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
386200 €386.200 €
1.893,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
407.441 €1
Kaufpreis
386.200 €
Kaufnebenkosten
21.241 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.793 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.517 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.931 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kemnathen, Breitenbrunn (08359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen dein Traumhaus dort, wo du dich wohlfĂĽhlst.
Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen, sprechen Sie mich gern an! Einige unserer Baufamilien sind noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz - hier helfen wir selbstverständlich gern, um auch diesen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen!
