Stelzig Immobilien
Herr Sebastian Stelzig
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Nr. anzeigenJetzt investieren im Herzen von Vetschau/Spreewald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Liegenschaften befinden sich an drei attraktiven Standorten in Vetschau/Spreewald - in der Richard-Hellmann-Straße, der Cottbuser Straße und am Markt. Alle Objekte liegen in zentraler, gut erreichbarer Stadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Jetzt investieren im Herzen von Vetschau/Spreewald.
Solides Wohn- und Gewerbeensemble mit stabilen Mieterträgen, moderner Ausstattung und rund 5 % Bruttorendite - ein Investment mit Perspektive und regionaler Stärke.
Das Ensemble vereint wertbeständige Substanz, laufende Mieteinnahmen und attraktives...
Ausstattung
Ein gepflegtes Wohn- und Gewerbeensemble mit solider Bausubstanz, bestehend aus mehreren Gebäuden in der Richard-Hellmann-Straße, der Cottbuser Straße und am Markt.
Die Objekte wurden überwiegend 1999/2000 kernsaniert, verfügen über eigene Heizungsanlagen und bieten eine stabile Mieterstruktur sowie attraktives...
Preisinformation
56 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 122.460,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Investoren-Informationen
Kaufpreis: 2.228.512 €
Monatliche Mieteinnahmen (Ist): 9.425 €
Monatliche Mieteinnahmen (Soll): 10.205 €
Jahresmiete (Ist): 113.100 €
Jahresmiete (Soll): 122.460 €
Mietmultiplikator (Ist): 19,7-fach
Bruttorendite (Ist): ca. 5,1 %
Bruttorendite (Soll): ca. 5,5...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n57s5c
Referenznummer: Objekt-241
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