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58.000 €
3 Zimmer  •  46 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
58000 €
1.261 €/m²
3 Zimmer  •  46 m²  •  1. Geschoss

Leerstehende 3 Zimmer Wohnung auch für Eigennutzer geeignet

Die Wohnung überzeugt auf wenigen qm mit einem gut nutzbaren Grundriss und 3 Räumlichkeiten. In den Räumen liegt ein Laminatboden. Eine kleine Küchenzeile ist integriert und ist im Mietpreis inkludiert.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Die Waschmaschine findet einen Platz im Kellerbereich. Eine spontane Besichtigung ist möglich. Gerne können Sie mich auch telefonisch kontaktieren.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa
Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss
¤
- Raum 1 2,82m x 2,52m
- Raum 2 2,93m x 3,25m
- Raum 3
- Flur
- Bad
- Küche im Wohnbereich mit Einbauküche


Eigenschaften / Ausstattung:
- Hof
- Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Badewanne
- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
- PKW Parkmöglichkeiten: im Öffentlichen Parkraum
Bodenbeläge
- Bad und Küche gefliest
- Räume mit Laminat
- TV Kabelanschluss
- Internetanschluss vorhanden aktuelle Bandbreite bei Providern anfragen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
58000 €
1.260,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
64.421 €1
Kaufpreis
58.000 €
Notarkosten (1,5%)
870 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.190 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.071 €
Grundbucheintrag (0,5%)
290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Dorotheenstr. 12SchloßchemnitzChemnitz (09113)
Die Dorotheenstraße 12 befindet sich im zentralen Stadtgebiet von Chemnitz, einer dynamischen Stadt mit einer lebendigen Mischung aus Geschichte und modernem Lebensstil. Diese attraktive Lage zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung aus.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A4 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dresden und Leipzig.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünanlagen lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem sind kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Veranstaltungsorte bequem zu erreichen.
Bildungseinrichtungen:
Die Dorotheenstraße liegt in einem bildungsfreundlichen Umfeld, mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Hochschulen in der Nähe, was sie besonders attraktiv für Familien macht.

Zusammenfassung:
Die Dorotheenstraße 12 bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und einer breiten Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese attraktive Umgebung ermöglicht sowohl eine hohe Lebensqualität als auch ein angenehmes Wohnambiente.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 6

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Über den Anbieter

Am Stollen 28, 09125 Chemnitz
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Partnerschaft
Herr Ralf SchillingDein Kontakt
Online-ID: 2h5ln5k
Referenznummer: Doro12 WE6 Verkauf
Schilling Immobilien Dienstleistungen
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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