Dieses kürzlich frei gewordene, massiv erbaute Einfamilienhaus sucht dringend neue Bewohner, die es mit Leben füllen!
In ruhiger, ländlicher Umgebung präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus (Baujahr 2022, KfW 55+) als ideales Wohlfühl-Zuhause. Die energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Ausstattung bieten besten Wohnkomfort.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist hell gestaltet und führt direkt auf die Sonnenterrasse und in den großzügigen Garten - mit Platz für einen Pool.
Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden, bietet das Haus Stellplätze am Gebäude sowie eine gültige Baugenehmigung für eine Doppelgarage.
Das Haus ist gepflegt und sofort bezugsfrei. Der Außenbereich ist nicht gepflastert bzw. die Garage nicht erbaut. Ansonsten ist das Haus und Grundstück komplett fertig gestellt und gepflegt und freut sich auf neue Bewohner.
Ein perfektes Zuhause für alle, die modernen Komfort und Natur genießen möchten. Bei Interesse kontaktieren Sie uns unter 0172-4133278 oder senden Sie eine schriftliche Anfrage.
Merkmale
frei ab sofort
1.100 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
2.968,75 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
518.082 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
43.082 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bundorf (97494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bundorf, eine idyllische Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge, liegt im Main-Rhön-Raum - knapp 30?km nordöstlich von Schweinfurt. Trotz seiner dörflichen Idylle verfügt Bundorf über eine solide Verkehrsanbindung: Die A?71 ist in rund 20 km erreichbar, während die A?70 (Schweinfurt-Bayreuth) und die A?73 (Nürnberg-Suhl) rund 40-50?km entfernt liegen. Ergänzt wird das durch regionale Bundesstraßen. Hinzu kommt ein ÖPNV-Anschluss: Buslinien verbinden Bundorf mit dem ZOB Bad Königshofen und dem Bahnhof Haßfurt.
Im Ort befindet sich ein kleiner Biohofladen, der rund um die Uhr geöffnet ist. Dort können Sie täglich frische Milch am Automaten zapfen sowie eine Auswahl an regionalen Produkten erwerben.
Für Familien bietet der Ort eine gut aufgestellte frühkindliche Betreuung: Die Kinderkrippe nimmt bereits Kinder ab 11 Monaten auf. Ab dem dritten Lebensjahr werden die Kinder in der Kindergartengruppe weiter betreut. In die pädagogische Arbeit fließen dabei gezielt Elemente der Montessori-Pädagogik ein, die das selbstständige Lernen und individuelle Entwicklungspotenziale fördern. Größere Kinder besuchen die Schulen in Bad Königshofen oder Hofheim. Beide Städte sind etwa 15 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
