Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

2.576 €/m²

8 Zimmer  •  231 m²  •  895 m² Grundstück

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Tengen (78250)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 bietet Ihnen auf ca. 231 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 895 m² ein ansprechendes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im direkten Anschluss an das Landschaftsschutzgebiet gelegen, genießen Sie ungehinderte Ausblicke in die umliegende Natur. Seit 2013 profitiert die Lage zudem vom Status als Luftkurort - ein Plus für all jene, die Wert auf eine wohltuende Umgebung legen.

Das Haus umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie oder Gäste bieten. Drei Badezimmer, jeweils modern gefliest, sorgen für Komfort in der täglichen Nutzung und beugen morgendlichem Stau vor. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl Bewohnern als auch Besuchern Komfort ermöglicht.

Der großzügige Wohnbereich ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen Kamin, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Der angrenzende Wintergarten erweitert das Raumgefühl und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Platz, um die Natur und den Blick ins Grüne zu genießen. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse, die sich bestens für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien eignet. Der Balkon, zugänglich von einem der oberen Zimmer, bietet eine weitere Möglichkeit, die Umgebung auf sich wirken zu lassen.

Die Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ausgedehnte Kochabende. Die Ausstattung entspricht dem Standard und bietet Raum zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die Normalqualität der Ausstattung trifft hier auf einen äußerst gepflegten Zustand, sodass ein Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand möglich ist.

Zur Immobilie gehören eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten. Die Hauszufahrt ist problemlos erreichbar, sodass auch größere Familien oder Besucher keine Parkprobleme zu befürchten haben. Der Gartenbereich besticht durch seine Größe und eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen - ob als Spielfläche für Kinder, als Rückzugsort zum Lesen oder für gesellige Grillabende.

Die zentrale Ölheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Temperatur. Die Bauweise ist klassisch und solide, der Bauzustand des Hauses ist über die Jahre sorgfältig erhalten worden. Somit erwerben Sie nicht nur eine Immobilie in einer bevorzugten Lage am Rand der Natur, sondern auch ein Haus, das mit seiner Raumaufteilung Flexibilität für verschiedene Lebensphasen bietet.

Ob als Heim für die Familie, als Rückzugsort im Grünen oder als langfristige Wohnungslösung - dieses Einfamilienhaus überzeugt durch Lage, Funktionalität und die Verbindung von Natur und Wohnkomfort.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses ansprechenden Angebots.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen