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50.000 €
5 Zimmer  •  100 m²  •  287 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
50000 €
500 €/m²
5 Zimmer  •  100 m²  •  287 m² Grundstück

Sanierungsobjekt in Malchin

Kurzbeschreibung Hier kann man was draus machen, Reihenhaus mit 5 Zimmern bietet mehr Platz als man denkt Objekt In der charmanten Stadt Malchin befindet sich dieses Reihenmittelhaus, das ideal für Familien ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern auf einem Grundstück von 287 Quadratmetern. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Gästezimmer und drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine große Wohnküche befinden sich ebenfalls im EG. Das ca. 1949 erbaute Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und verfügt über eine Garage/Durchfahrt zum Hof. Mit den Sanierungsarbeiten wurde bereits begonnen. Das Erdgeschoss ist zum Teil fertiggestellt, bedarf aber noch einiger Restarbeiten. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls Sanierungsbedarf. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Auf dem Hof befindet sich ein abrissreifes Stallgebäude. Nach dessen Abriss hat man mehr Platz und die Möglichkeit den schönen Innenhof neu zu gestalten.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Es gibt im Haus keine Heizungsanlage.

Merkmale

  • 287 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich, Teppich
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
50000 €
500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
55.785 €1
Kaufpreis
50.000 €
Notarkosten (1,5%)
750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Malchin (17139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Malchin, eine charmante Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, bietet als Grundzentrum für die Umgebung eine ideale Mischung aus Ruhe, Bildung und Freizeitmöglichkeiten. Unser Reihenmittelhaus, südwestlich vom Stadtzentrum in ruhiger Lage, ist der perfekte Ort für Familien, die nach einem harmonischen Umfeld suchen.
Die Stadt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Kinder, sich zu bilden und zu entwickeln. Eine Schule und eine Grundschule sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, während ein Kindergarten direkt vor der Haustür liegt. Für die Gesundheit der Familie sorgen ein Krankenhaus, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Wenn es um Freizeit geht, bietet Malchin eine breite Palette an Aktivitäten. Für die Kleinen gibt es den Volkspark Malchin und den Park Wallanlagen, beide fußläufig erreichbar, um sich auszutoben. Sportbegeisterte finden in der Turnhalle, im Reha-Fitnessclub Vital oder im Kanuverein Malchin e.V. ihre neue Heimat. Kulturell interessierte Familien können die Bowlingbahn, das Museum oder den Wasserpark besuchen, alle in wenigen Gehminuten entfernt.
Ideal ist auch die Nähe zum Malchiner und Kummerower See.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Platanenstr. 11, 17033 Neubrandenburg
Herr Heiko BarteltDein Kontakt
Online-ID: 2mmu952
Referenznummer: 56-0810-1285
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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