Attraktive Büro-/Praxisfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Entdecken Sie diese attraktive Büro-/Praxisfläche in erstklassiger Innenstadtlage von Buchholz in der Nordheide! Diese Einheit im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 62 m² profitieren Sie von einem durchdachten Grundriss, der aus zwei hellen Büroräumen oder Therapieräumen, einer modernen Küche mit Einbauküche sowie einer separaten WC-Anlage besteht.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand und erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Komfort. Zudem stehen Ihren Kunden und Mitarbeitern hinter dem Gebäude ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die bei Bedarf separat angemietet werden können.
Nutzen Sie die Chance, in dieser zentralen Lage zu arbeiten und Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. BORKENHAGEN - Ihr Gewerbespezialist im Landkreis Harburg & Hamburg - steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Merkmale
Personenaufzug
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
- Rund 62 m² helle Büro- oder Praxisfläche mit angenehmem Raumgefühl - Zwei gut geschnittene Räume, flexibel nutzbar - ob Büro, Beratung oder Praxis - Separates WC innerhalb der Einheit - Zentrale Lage in Buchholz mit sehr guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter - Bequemer Zugang über einen Personenaufzug - Pkw-Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden - Moderne Einbauküche, ideal für Pausen oder kleine Meetings - Kaltmiete zzgl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt. - Der Energieausweis für dieses Objekt ist aktuell beantragt und befindet sich in Erstellung. Die relevanten Angaben werden nach Fertigstellung ergänzt und spätestens zur Besichtigung zur Verfügung gestellt
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
820 €
Nettomiete
580 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
100 €
Provision für Mieter
3 Bruttomieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Kaution
3 KM
Lage
Buchholz, Buchholz in der Nordheide (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buchholz in der Nordheide mit seinen rund 42.000 Einwohnern liegt im nahen Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Infrastruktur bestehend aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sport, Kultur und Bildung ist hier am Ort vielfältig und ausgeprägt.
Mehrere Shoppingcenter, ein Gewerbepark mit bundesweit namhaften Anbietern vom Baumarkt bis zur Unterhaltungselektronik bieten alles Notwendige für den Alltag. Von der Kita bis hin zum fußläufig erreichbaren Gymnasium sind alle Schul- und Ausbildungsstufen am Ort vorhanden.
Über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen ist Buchholz bestens an das Fernstraßennetz angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gut beraten bei Gewerbeimmobilien! Vom Büroraum übers Lager bis hin zu Einzelhandelsflächen: Gewerbeimmobilien sind ganz besondere Liegenschaften. Es sind Räume, an denen Arbeiten und Leben eine produktive Einheit bilden sollen. Als erfahrener Makler in Hamburg und Region wissen wir, um die Wünsche und Anforderungen von Mieter und Käufern. Genau das macht uns zu Ihrem Experten, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie zu vermitteln oder zu verwalten haben. Für Sie als Verkäufer, Vermieter und Immobilienbesitzer haben wir einen zielführenden Rundum-Service. Ihr Erfolg ist unser Erfolg.
Exposé: Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 62,00 m²
