Haus zum Kauf 78.000 € 3 Zimmer 72 m² 1.672 m² Grundstück Pollitz Aland 39615

Haus zum Kauf
78000 €
1.083 €/m²
3 Zimmer • 72 m² • 1.672 m² Grundstück

...mit Schmiedeatelier

Merkmale

1.672 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Terrasse
Garage
Fenster: Kunststoff

Garage, Garten, Schmiedeatelier, Brunnen, Nebengelass, Scheune, Wege gepflastert, Zaun, Terrasse, Einbauküche, Kachelofen, Isolierglasfenster (1992), Tageslichtbad mit Wanne (1992), Terrazzo, Fußboden gefliest, Teppichboden, PVC-Belag, Betonfußboden, einf. Holzböden, öffentl. Trinkwassernetz, Abwasserentsorg. d. Sammelgrube, Telefonanschluss, Zentralheizung (Gas/1992), Dachboden,

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

Baujahr1901
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

78000 €

1.083,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

86.245 €1

Kaufpreis

78.000 €

Kaufnebenkosten

8.245 €

Notarkosten (1,5%)

1.170 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.785 €

Grundbucheintrag (0,5%)

390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pollitz, Aland (39615)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aulosen- eine kleine Gemeinde in der Altmark an der wendländischen Grenze (Niedersachsen), am Radrundkurs Altmark, am Elbe- und dem neuen Vier-Länder-Grenzradweg. Die Natur und Umwelt ist hier in Ordnung. Es herrschen beste Bedingungen für naturverbundenes Wohnen wobei aber auf die Annehmlichkeiten einer schnellen Verbindung zu den Einkaufs-und Verwaltungszentren nach Seehausen oder Gartow in Niedersachsen nicht verzichtet werden braucht.

Weitere Informationen

Das Objekt Freuen Sie sich hier in gepflegter, traditioneller Backsteinbauweise zu wohnen. Das Schmiedeatelier positioniert sich im gleichen Baustil im Eingangsbereich des Wohngrundstückes, weil es die Hauptaufgabe der Hauseigentümer einst war. Gemütlich rustikal empfängt uns das Wohnhaus mit Rundbogenfenster und Fensterläden. Im Inneren zeigt sich die Erdgeschossebene mit 3 Wohnräumen unterschiedlichen Zuschnittes, einem Heizungsraum sowie Tageslichtbad mit Wanne und Küche inkl. Landhausküche, die über den Ausgang zum Hofgrundstück verfügt.
Das Wohnzimmer kann zusätzlich von der Küche aus über einen Kachelofen beheizt werden.
Im Eingangsflur ist noch ein gepflegter Terrazzoboden mit farblich abgesetzter Umrandung vorhanden. Das Dachgeschoss hält ein Gästezimmer für Sommergäste vor. Die verbleibende Fläche ist offener Dachboden, der noch ausgebaut werden kann und der sich gegenwärtig ideal zum Wäsche- oder Kräutertrocknen eignet. Das Hofgrundstück ist mit einem ehemaligen Stallgebäude und einer Scheune bebaut. Kleintierhaltung ist hier herzlich willkommen. Richten Sie hier Ihren ländlichen Lebensmittelpunkt ein. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

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Über den Anbieter

Schrade - Immobilien

Große Brüderstraße 16, 39615 Seehausen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans-Georg SchradeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FF67DHZUWT

Referenznummer: 21755