Neuwertiges 4 Zimmer Viebrock - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Dieses hübsche Einfamilienhaus von 2022 liegt in ruhiger Lage von Schenefeld, auf der Grenze zu Halstenbek. Insgesamt stehen 4 Zimmer mit ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Abstellflächen befinden sich im Abstell- / Hauswirtschaftsraum und auf dem Dachboden. Das Haus ist in konventioneller Weise "Stein auf Stein" mit hoher Qualität, im KFW 40 Energiestandart, von der bekannten Baufirma Viebrock erbaut worden. Durch große bodentiefe Fensterflächen werden die Räume herrlich mit Sonnenlicht durchflutet.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
280 m² Grundstück
AuĂźen-Stellplatz
Terrasse
Die Ausstattung des Hauses ist umfangreich, hochwertig und modern. Folgende Einzelheiten möchten wir hervorheben:
- Offene Luxus-Einbauküche mit u.a. Tresen mit Sitzgelegenheit, großes Induktionskochfeld mit integrierter Abluft, Geschirrspüler, blickhoher Backofen und Quarzstein-Arbeitsplatte - Gäste WC im Erdgeschoss - Design-Fußboden in Holzoptik und Fliesen - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Helles Bad mit Wanne und großer Dusche im Dachgeschoss - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden - sonnige Terrasse - PKW-Stellplatz am Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
16,37 €/m²
2.095 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
6285 €6.285 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolut ruhige Lage, in dritter Baureihe, von Schenefeld - auf der Grenze zu Halstenbek. Schenefeld verfügt über sämtliche Schulzweige, diverse Kindergärten, Sportvereine, Reitställe und das wunderhübsche Einkaufszentrum (Stadtzentrum Schenefeld). Blankenese und die Elbe erwarten Sie in ca. 5 km Entfernung. Die Autobahn A 23 und diverse Buslinien sorgen für einen schnellen Anschluss gen Hamburger City.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mindestmietzeit 3 Jahre.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
