4 Zimmer • 100 m² • 438 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
414900 €414.900 €
4.149 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 438 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Energieeffizientes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Kurzbeschreibung
Bezugsfertig und bereit für Sie: Ihr neues Einfamilienhaus wartet auf den Einzug.
Objekt
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Baugebiet von Gierstädt (Fahner Höhe) und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss. Das Haus wurde nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch ein zukunftsorientiertes Heiz- und Energiekonzept.
Schlüsselfertig bedeutet in diesem Fall: ? Das Haus wurde vollständig fertig gebaut und funktionsbereit übergeben - gemäß Baubeschreibung und vertraglicher Vereinbarung.
? Nicht Bestandteil des ursprünglichen Leistungsumfangs sind: - Wand- und Deckenanstriche / Malerarbeiten - Bodenbeläge / Fußböden - Außenanlagen wie Garten, Terrasse, Einfriedung, Pflaster- oder Bepflanzungsarbeiten
?? Diese Leistungen können bei Bedarf individuell nach eigenen Vorstellungen ausgeführt werden.
Das Grundstück umfasst ca. 438 m² und bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens mit Terrasse und weiteren Freiflächen. Ein Außenstellplatz direkt am Haus ist ebenfalls vorhanden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
438 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
414900 €414.900 €
4.149 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
458.756 €1
Kaufpreis
414.900 €
Kaufnebenkosten
43.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.224 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.812 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gierstädt (99100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gierstädt (Fahner Höhe) - ruhiges, familienfreundliches Neubaugebiet Gotha: ca. 16-23 km entfernt Erfurt-Weimar Airport (ERF): ca. 10-15 km Erfurt mit Hauptbahnhof, Kliniken, Kulturangebot und umfassender Infrastruktur bequem erreichbar
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit optimaler Anbindung an Stadt, Verkehr und Versorgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-6268204 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr M. Saal.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martens Saal Selbstständiger Immobilienberater Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg E-Mail: martens.saal@db.com Telefon: 0174 6268204
Aufsichtsbehörde: Ordnungs- und Rechtsamt Apolda Internet: www.weimarerland.de Anschrift: Bahnhofstraße 28, 99503 Apolda
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
