Mehrfamilienhaus zum Kauf

486000 €486.000 €

2.025 €/m²

9 Zimmer  •  240 m²  •  917 m² Grundstück

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Megesheim (86750)

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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einem kleinen Ort südöstlich von Oettingen in Bayern, eingebettet in eine ruhige, ortstypische Wohnsiedlung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 917 m² bietet die Immobilie mit insgesamt 9 Zimmern und rund 240 m² Wohnfläche viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich mit Kachelofen und großzügiger Wohnküche das Herz des Hauses - ein Ort, an dem der Alltag stattfindet und sich Familie und Freunde gerne versammeln. Das Obergeschoss eröffnet zusätzlichen Wohnraum und bietet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise als separate Wohneinheit oder für individuelle Wohnideen.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit weiteren Highlights: Ein großer Raum bietet Platz für Feiern oder Freizeitaktivitäten, während die vorhandene Sauna für entspannte Stunden sorgt. Der Garten lädt dazu ein, warme Tage im Freien zu genießen. Besonders gemütlich ist die überdachte Terrasse mit offenem Kamin, die ideale Voraussetzungen für entspannte Abende im Freien schafft.

Dieses Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Technische Daten:

- massive Bauweise
- Satteldach, isoliert, Beton, verkleidete Decke
- Holzfenster von 1981, 3-fach verglast, Außenjalousien
- Fassade verputzt
- Bodenbeläge: Fliesen/Stein, Teppich, PVC, Parkett, Laminat
- Holztüren
- Elektrik Unterputz
- Keller betoniert/gemauert Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 60.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.96, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 0.4