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allkauf haus GmbH
555.779 €
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  460 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
555779 €
3.236 €/m²
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  460 m² Grundstück

Ihr Traum vom maßgeschneiderten Einfamilienhaus - Individuell geplant, effizient gebaut in Echzell

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² und verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC komfortablen Raum für die ganze Familie. Das 460 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Echzell und garantiert Ihnen Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft. Das energieeffiziente KFW55-Standard-Haus verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und sorgt für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Durch die flexible Planung können Sie alle Details Ihres neuen Zuhauses mitgestalten und so ein individuelles Heim schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 460 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: Das Gebäude wird in Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche an Nachhaltigkeit und Langlebigkeit. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente, umweltfreundliche Heiztechnik. Zudem zählen zur Ausstattung eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Raumbreite von 2,75 m schafft helle und großzügige Wohnräume. Zur modernen Haustechnik gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, umfassende Rohrleitungen sowie dreiteilige Dämm- und Beplankungspakete. Ein besonderes Highlight ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst und Ihnen viel Arbeit abnimmt - den Trockenbau übernehmen Sie ganz flexibel selbst.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
555779 €
3.235,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
620.083 €1
Kaufpreis
555.779 €
Notarkosten (1,5%)
8.337 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.347 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.841 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Echzell (61209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Echzell in einem ruhigen Wohngebiet, das eine ideale Infrastruktur bietet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Lage kombiniert die Vorzüge naturnaher Umgebung mit einer schnellen Anbindung an umliegende Städte. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Parks laden zu aktiven Stunden im Grünen ein und bieten Familien eine hohe Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von familienfreundlicher Atmosphäre und sicherer Wohnumgebung - perfekt für ein harmonisches Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist und bieten Ihnen deshalb umfassende Sicherheit: Unsere Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen für Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Kosten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Hauses und spart Baukosten durch Eigenleistungen, die sogar bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26J49VCIT67B
Referenznummer: 3943-13-kw19-88466
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