Wohnung zur Miete 745 € 3 Zimmer 82 m² 1. Geschoss Bad Eilsen 31707

Wohnung zur Miete
745 €
3 Zimmer • 82 m² • 1. Geschoss

Hochwertige Komfort-Wohnung mit Einbauküche, Kaminofen, neuem Bad und Gäste-WC!

Ihre 2020 vollkommen neu erstellte große sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen drei gut nutzbare Räume, eine sehr ruhige Lage und einen großen Balkon.

Das Bad wurde vollkommen neu erstellt, genauso auch die Küche und die gesamte Wohnung inklusive der Balkontür, Elektrik, Fenster, Glastüren, Heizkörper, Innentüren, Wohnungstür und allen Bodenbelägen, Decken und Wänden! Die Räume wurden mit LAN (Netzwerk), das Wohnzimmer mit einem Holzofen und die Küche mit einer neuen hochwertigen Einbauküche inklusive allen E-Geräten einschließlich Geschirrspüler ausgestattet.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem großen Flur, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können.

Ihre neue große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Auch kann ein gemütlicher Essplatz integriert werden.

Ihr Wohnzimmer ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt Ihres Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Auch ein Essbereich kann hier ideal eingerichtet werden. Ein Kaminofen wurde hier aufgestellt, so dass Gemütlichkeit vorprogrammiert ist.

Ihr neuer Balkon ist direkt von Ihrem Wohnzimmer aus zu betreten. Eine Überdachung schützt hier optimal Ihre neuen Lounge Möbel. Perfekte Aussicht und viel Sonne sind hier vorzufinden. Auch der Balkon wurde 2020 neu gefliest und die Balkonumrandung hochwertig mit Mattglas ausgestattet.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Auch ein Bürobereich könnte hier eingerichtet werden.

Das weitere Zimmer ist durch die Fenster sehr hell und freundlich. Es bietet Platz, so dass nun endlich auch ein Büro, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer eingerichtet werden kann.

Idealerweise verfügt Ihr neues Bad aus dem Jahre 2020 über eine Whirlpool-Badewanne, eine separate Dusche, ein großes Fenster zum optimalen Lüften und für viel Licht, eine Handtuch-Heizung, ein Waschbecken und ein WC. Die Dusche bietet barrierefrei mit Wand-Wasser-Einlauf perfekten Zugang für Sie!

Das separate Tageslicht-Gäste-WC rundet den sanitären Komfort perfekt ab, da sowohl ein Toilette, als auch ein Urinal und ein Waschbecken vorhanden sind.

Ihre Waschmaschine platzieren Sie ideal in der großen ordentlichen Waschküche und können dort auch bequem im Trockenbereich Ihre Wäsche aufhängen.

Ihre neue Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch besonders komfortabel.

Die moderne neue Gas-Zentral-Heizung mit Brennwert-Technik versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen sparsam mit Hitze. DSL, Satellitenfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen neuen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.

Die Decken und Wände sind alle neu in weiß gestrichen. Alle Räume präsentieren sich mit hochwertigem modernen neuen Designfußböden.

Ihr großer Kellerraum nimmt Kartons, Koffer, Saisondekorationen, Winterreifen und weiteres gern entgegen. Für Fahrräder ist im Vorkeller Platz geboten oder im Freien hinter Ihrem neuen Haus.

Kfz.-Außenstellplätze mieten Sie monatlich zu jeweils 20,-.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~1.099,90 €

Kaltmiete

9,09 €/m²

745 €

Nebenkosten

195 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR

Lage

Bad Eilsen (31707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre neue Wohnung befindet sich ruhig platziert im Kurort Bad Eilsen.

Optimal ist die ideale Lage für Anbindungen Richtung Bad Oeynhausen, Bielefeld, Hannover und Minden.

Hannover erreichen Sie in 30 Minuten und die A2 ist in weniger als fünf Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der gesamte Verbrauch (Heizung, Strom und Wasser) ist mit Messgeräten getrennt, so dass perfekte Nebenkostenabrechnungen vorprogrammiert sind. Das Außenmauerwerk ist zweischalig für beste Wärmedämmung!

Ihre Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten gut geführten Haus.

Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten

Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos, sowie den Grundriss zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 107kWh, Gas, Baujahr 1982

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

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Online-ID: 26UFTZ1JEM91

Referenznummer: SMA/1912/20#OHb15