Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 209.000 € 10 Zimmer 169 m² 517 m² Grundstück Schönewalde 04916

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
209000 €
1.237 €/m²
10 Zimmer • 169 m² • 517 m² Grundstück

Angst vor der Inflation? Kaufen sie sich doch eine Bank und 2 Mietwohnungen als Kapitalanlage !

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Merkmale

517 m² Grundstück
Stellplatz

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1900 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Schönewalde.
Der direkte Nachbar ist die Stadtverwaltung am Markt in Schönewalde

Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer 2010 erworben und danach umfassen saniert.
Was noch zu erledigen ist, wäre eine Überarbeitung des Daches oder Neueindeckung.

Im Erdgeschoß ist eine Filiale der Volksbank Elsterland mit Beratungsräumen und Geldautomat auf 84 m² - vermietet.
Im ersten Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit 111 m² - vermietet
Im Hinterhaus ist noch eien weitere Wohnung über 2 Etagen mit 58 m² - vermietet.

Hier könnte man einfach auf Vermietung setzen und das Objekt als reine Geldanlage sehen.
Es ist unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften aber sicher auch möglich, eine Wohnung selbst zu beziehen und einen Teil des Kredites über die übrigen Mieteinnahmen zurückzuzahlen.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

209000 €

1.236,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.920,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.920,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

226.765 €1

Kaufpreis

209.000 €

Kaufnebenkosten

17.765 €

Notarkosten (1,5%)

3.135 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.585 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönewalde (04916)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schönewalde ist eine malerische Stadt in Brandenburg, die für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage bekannt ist. Die Stadt liegt etwa 80 Kilometer südlich von Berlin und ist in etwa einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar. Auch Leipzig und Dresden sind mit dem Auto in etwa zwei Stunden zu erreichen.

Schönewalde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da die Autobahn A13 nur wenige Kilometer entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Berlin-Schönefeld, der etwa 90 Kilometer entfernt ist und in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen ist.

In Schönewalde gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Ärzte und Krankenhäuser sind in der Stadt vorhanden und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Die Stadt bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, die zu einem Spaziergang oder einer Fahrradtour einladen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der Stadtkirche St. Marien ist besonders sehenswert. Auch das Schloss Schönewalde, das heute als Kulturzentrum genutzt wird, ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Für Freizeitaktivitäten bietet Schönewalde zahlreiche Möglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren, und es gibt zahlreiche Seen und Flüsse in der Nähe, die zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen finden regelmäßig statt.

Insgesamt bietet Schönewalde eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten. Ein idealer Wohnort für jeden, der in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadt leben möchte.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageportal benötigen!

Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals anpassen und prüfen können sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Bitte stellen Sie uns hierfür ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) zur Verfügung.

In diesem Bereich wird auch das Interesse an einer Finanzierung abgefragt.

BITTE - Bestätigen sie hier bitte mit JA

Dadurch wird die Anfrage deutlich schneller in unser System weitergeleitet und sie ersparen endlose Anrufversuche des Callcenters, der Postbank zu diesem Thema. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.

Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
-Bad Liebenwerda

ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jens Madsen
Selbstständiger Immobilienberater
Geschwister-Scholl-Straße 12 03238 Finsterwalde
E-Mail: jens.madsen@db.com
Telefon: 0171 6229333

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Finsterwalde
Internet: https://www.finsterwalde.de
Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Jens MadsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dddr5a

Referenznummer: 43120104-027064

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei209000 €209.000 €1.237 €/m²10 Zimmer • 169 m² • 517 m² GrundstückSchönewalde (04916)AnrufenKontaktieren