Im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses lädt Sie die helle und geräumige Wohnung zum Wohlfühlen ein. In familienfreundlicher und verkehrsgünstiger Lage von Kassel befindet sich diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den großzügigen Schnitt aller Räume aus, sodass die Wohnung Pärchen oder Familien mit Kind oder Kindern ausreichend Platz gewährt. Der große Wohnbereich ist Mittelpunkt der Wohnung und erweitert sich durch den Austritt auf einen Balkon. Dieser bietet Ihnen genügend Platz für eine kleine Sitzecke, die zum Verweilen einlädt. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und machen Sie es sich mit einem guten Buch und Tee gemütlich.
Alle Zimmer dieser schönen hellen Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt. Das Fenster im Bad sorgt für Frischluftzufuhr und Helligkeit.
Außerdem stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Küche liegt separat und bietet eine klare Trennung vom Schlaf- und Wohnbereich.
Ein Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heiz- und Wasserkosten enthalten sind. Diese mĂĽssen direkt an den Versorger gezahlt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~958,16 €
Kaltmiete
7,60 €/m²
620 €
Nebenkosten
150,50 €
Kaution
1.860,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Lage
Bromeisstraße 41, Fasanenhof, Kassel (34125)
Der Stadtteil Fasanenhof im Norden Kassels reicht bis an die Stadtgrenze, wo er in die Nachbargemeinde Ihringshausen übergeht. Der überwiegend durch Wohnen geprägte Stadtteil, mit zahlreichen Mietwohnungsbauten, entstand ab den 1920-er Jahren. Großzügige Grün- und Freiflächen steigern die Attraktivität des Wohngebietes und bieten ausreichend Platz zur Erholung.
Verkehrsanbindungen: Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zu A7 ca. 10 Min. bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit der Straßenbahn in die Innenstadt.
Nahversorgung vor Ort: Vor Ort finden Sie fußläufig gut zu erreichende Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bekleidungsgeschäfte, Elektrofachgeschäfte oder Drogerien finden Sie in der schnell zu erreichenden Innenstadt.
Bildung, Kultur und Freizeit: Fußläufig gut zu erreichen sind die Bossentalschule oder der Kindergarten. Durch die Stadtrandlage bieten Feldwege viele Möglichkeiten für Spaziergänge. Verschiedene Vereine haben Angebote für Groß und Klein. Ein Spielplatz und auch der Bossentalpark bieten Kindern viel Platz zum toben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
