Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Herten mit Hausgarten
Diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Wohnung in Herten bietet auf 77,38 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause im Erdgeschoss (links) eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Etagenwohnung besticht durch eine gut geschnittene Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Hausgarten, der von den Mietern zusätzlich gepachtet werden kann und somit zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Natur genießen möchten.
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Merkmale
frei ab 01.09.2026
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Garten
Waschraum
gut geschnittene 3,5 Raum-Wohnung bestehend aus: - großem Wohnzimmer mit Balkon - großer Küche - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Gartenstück - kann auf Wunsch angemietet werden (kostenneutral) - Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
964 €
Kaltmiete
8,21 €/m²
635 €
Nebenkosten
259 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
70 €
Kaution
1905 €1.905 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 635,00 EUR
Lage
Im Dahl 1A, Süd, Herten (45699)
Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Viertel, das besonders durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. So sind die Städtische Gemeinschaftsgrundschule 'In der Feige' sowie die Augustaschule bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Netto Marken-Discount und ALDI Nord liegen ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgen für eine angenehme Versorgung im Alltag. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen insgesamt zwölf Bushaltestellen in der Umgebung zur Verfügung, darunter die Haltestelle Adalbertstraße, die eine flexible Mobilität gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
