Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €

3.787 €/m²

3 Zimmer  •  78,7 m²  •  3. Geschoss

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Wien (1110)

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>>>INFO: Die Sanierungsarbeiten sind bald fertig!<<<

Diese hochwertig sanierte und neu eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer angenehm ruhigen Ausrichtung zum Innenhof - ein echtes Wohlfühlzuhause mitten in Simmering.
Auf großzügigen 78,7 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 3. Stock alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden u.a. Elektrik erneuert, Wände neu verputzt und hochwertig überarbeitet - hier heißt es: einziehen und genießen. 

Raumaufteilung & Ausstattung:

• sonniges Wohnzimmer mit Übergang zur Küche 
• Neue, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten
• Zwei weitere Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken für Ihre Schuhe
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
• modernes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Neu möbliert 

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.

Lage & Umgebung:
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Kontakt
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartnerin:
Kristin Schmidt
Tel.: 0664 4681750
Kaufnebenkosten

• Grunderwerbsteuer: 3,5 %
• Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
• Vertragserrichtung: nach Vereinbarung

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Gesamtfläche: 78,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Wien, 3 Etagen