Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €

1.950 €/m²

6 Zimmer  •  200 m²  •  1.807 m² Grundstück

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Freiburg (21729)

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Diese repräsentative Villa aus dem Baujahr 1903 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in ein großzügiges, grünes Grundstück präsentiert sich das Haus mit klassischer Fassade, hohen Decken und einer besonderen Ausstrahlung.
Im Jahr 2024 wurde das Dach vollständig erneuert und mit einer Photovoltaikanlage samt Hausbatterie ausgestattet - ein Plus für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten. Auch die Außenwände sind gedämmt und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Im Inneren erwarten Sie geschmackvolle Bodenbeläge. Insbesondere die Pitchpine-Dielen - im Erdgeschoss derzeit unter Teppich - unterstreichen den Charakter dieser besonderen Immobilie. Die großzügige Raumaufteilung und die hellen Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Familienleben. Insbesondere die drei Schlafräume und das großzügige Badezimmer im Obergeschoss wirken dank der großen Fenster und der hohen Decken hell, einladend und gleichermaßen gemütlich. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen, großzügigen Rückzugsort.
Die Villa liegt in Freiburg/Elbe, einem charmanten Ort mit maritimen Flair dank des Hafens einer direkten Anbindung an die Elbe. Das gepflegte Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün rundet dieses Außergewöhnliche Angebot ab. Diese Villa ist ein seltenes Juwel: Historischer Stil trifft auf moderne Technik - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025, modernisiert